Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senec, obci Senec, katastrálne územie Senec, vedené na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Senec na LV č. 5897 ako:
- byt č. 177, vchod č. 13, na 1.posch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2738 na ulici J. Farkaša v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2738, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 438/11 v podiele 6066/64762
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 438/11 o výmere 212 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2738 postavený, v podiele 6066/64762
Byt č. 177 v bytovom dome súp.č. 2738, k.ú. Senec
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má jedno podzemné podlažie, kde sú pivnice a spoločné miestnosti, má štyri nadzemné podlažia, kde sú bytové jednotky po dve na podlaží, v danom vchode je osem bytov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. do 40 cm so zateplením, vodorovné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, vnútorné omietky sú hladké stierky, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z PVC, na chodbách je keramická dlažba, strecha je sedlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná na schodiskách plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, čiastočne sú opadané fasády.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 177 je dvojizbový s príslušenstvom: kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, v suteréne domu pivnica, byt má aj balkón z ktorého je prístup do záhrady prislúchajúcej v 1/1 k bytu.
Nakoľko byt nebol sprístupnený konštrukcie a vybavenie sú uvažované v zmysle predloženej fotodokumentácie interiéru bytu z predloženého odborného posúdenia, vyšší štandard.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 2002. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov. Celkový výmera podlahovej plochy bytu je 60,54 m2.
- byt č. 177, vchod č. 13, na 1.posch., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2738 na ulici J. Farkaša v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2738, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 438/11 v podiele 6066/64762
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 438/11 o výmere 212 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2738 postavený, v podiele 6066/64762
Byt č. 177 v bytovom dome súp.č. 2738, k.ú. Senec
Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, má jedno podzemné podlažie, kde sú pivnice a spoločné miestnosti, má štyri nadzemné podlažia, kde sú bytové jednotky po dve na podlaží, v danom vchode je osem bytov. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. do 40 cm so zateplením, vodorovné konštrukcie sú železobetónové s rovným podhľadom, vonkajšie fasády sú na báze umelých látok, vnútorné omietky sú hladké stierky, schodisko a podesty železobetónové s povrchom z PVC, na chodbách je keramická dlažba, strecha je sedlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná na schodiskách plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je veľmi dobre udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, čiastočne sú opadané fasády.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 177 je dvojizbový s príslušenstvom: kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, v suteréne domu pivnica, byt má aj balkón z ktorého je prístup do záhrady prislúchajúcej v 1/1 k bytu.
Nakoľko byt nebol sprístupnený konštrukcie a vybavenie sú uvažované v zmysle predloženej fotodokumentácie interiéru bytu z predloženého odborného posúdenia, vyšší štandard.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.
Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 2002. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav, a intenzitu užívania bytového domu je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov. Celkový výmera podlahovej plochy bytu je 60,54 m2.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828