Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra, obci Zbehy, katastrálne územie Zbehy, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Nitra na LV č. 285 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 409, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2178/6, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2178/6 o výmere 440 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2178/3 o výmere 506 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
Dom sa nachádza v časti obce Zbehy. Dom je samostatný v rade domov, má 1x nadzemné a jedno podzemné čiastočné. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 5km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 10 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Rodinný dom: súp.č.409 na parc.č.2178/6
Dvojpodlažný rodinný dom s 1xNP a čiastočné 1xPP, dokončený z roku 1938 s prístavbou v 2012, murovaný je prevažne z nepálenej tehly a prístavba z Yporu, dispozične je 1x byt s úplnou výbavou a to obytnou kuchyňou so špajzou a 4x izbami s kúpeľňou na 1NP spolu s WC, samostatnou sprchou a umývadlom a v 1.PP je plynová kotolňa pod prístavbou v malom jednoduchom priestore. Spolu je zádverna hala s uzavretým pôvodným gánkom. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do žumpy, plyn a vykurovaný ústredne kotlom na plyn s prípravou TÚV. Životnosť stanovujem vzhľadom na murovaný objekt z nepálenej tehly, priemernú údržbu, odborne na obvyklých 90 rokov.
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie do 2,0m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, múr je z betónového monolitu skladobne do 400mm, deliace konštrukcie nie sú, Okná nie sú, strop je rovný žb, dvere sú hladké do oceľových zárubní, je rozvod elektriky 230/400V na ističe, je rozvod vody pozinkovaný studenej aj teplej, kanalizácia plast, 1x plynová pec značková, podlahy sú prevažne cementový povrch, do 1NP je prístup schodiskom s nástupnicami povrch detto cementový. Je tu kotol s bojlerom na TÚV.
Prístavba z roku 2012
Prístavba kotolne
2. Nadzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie do 2,0m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, múr je z betónového monolitu skladobne do 400mm, deliace konštrukcie nie sú, Okná nie sú, strop je rovný žb, dvere sú hladké do oceľových zárubní, je rozvod elektriky 230/400V na ističe, je rozvod vody pozinkovaný studenej aj teplej, kanalizácia plast, 1x plynová pec značková, podlahy sú prevažne cementový povrch, do 1NP je prístup schodiskom s nástupnicami povrch detto cementový. Je tu kotol s bojlerom na TÚV.
Prístavba z roku 2012
Kúpeľňa s kuchyňou a chodbou
Prístavba z roku 1970
Uzavretý gánok
Plot: predný múr
plot murovaný z tvárnic a kameňa do výšky 2,2m na betónovom základe s podmurovkou do hrúbky 250mm z roku 1970 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Plot: pletivo dielcové na podmurovke
plot pletivo v rámoch do výšky 1,2m na betónovom základe s podmurovkou z roku 1970 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Studňa: kopaná
Začiatok užívania v r. 1970
Vodovod
z verejného vodovodu oceľ DN 25 do domu kombinácia aj zo studne, z roku 2010 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Kanalizácia
DN 110 plast do žumpy vo dvore z roku 1970 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Elektrika
1x kábel zemný 4x25mm2 AYKY, z roku 2012 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšie schody
prístup a vstup betón s povrchom hladeným, z roku 2012 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Plynovod
PVC DN 25 do domu z roku 2011 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Spevnené plochy
prístup a vstup betón s povrchom hladeným, z roku 1970 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Žumpa
žumpa vo dvore z roku 2011 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vodomerná šachta
šachta betónová s poklopom oceľovým, z roku 2011 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
- stavba - rodinný dom súp. č. 409, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2178/6, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2178/6 o výmere 440 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2178/3 o výmere 506 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
Dom sa nachádza v časti obce Zbehy. Dom je samostatný v rade domov, má 1x nadzemné a jedno podzemné čiastočné. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 5km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 10 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Rodinný dom: súp.č.409 na parc.č.2178/6
Dvojpodlažný rodinný dom s 1xNP a čiastočné 1xPP, dokončený z roku 1938 s prístavbou v 2012, murovaný je prevažne z nepálenej tehly a prístavba z Yporu, dispozične je 1x byt s úplnou výbavou a to obytnou kuchyňou so špajzou a 4x izbami s kúpeľňou na 1NP spolu s WC, samostatnou sprchou a umývadlom a v 1.PP je plynová kotolňa pod prístavbou v malom jednoduchom priestore. Spolu je zádverna hala s uzavretým pôvodným gánkom. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do žumpy, plyn a vykurovaný ústredne kotlom na plyn s prípravou TÚV. Životnosť stanovujem vzhľadom na murovaný objekt z nepálenej tehly, priemernú údržbu, odborne na obvyklých 90 rokov.
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie do 2,0m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, múr je z betónového monolitu skladobne do 400mm, deliace konštrukcie nie sú, Okná nie sú, strop je rovný žb, dvere sú hladké do oceľových zárubní, je rozvod elektriky 230/400V na ističe, je rozvod vody pozinkovaný studenej aj teplej, kanalizácia plast, 1x plynová pec značková, podlahy sú prevažne cementový povrch, do 1NP je prístup schodiskom s nástupnicami povrch detto cementový. Je tu kotol s bojlerom na TÚV.
Prístavba z roku 2012
Prístavba kotolne
2. Nadzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie do 2,0m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, múr je z betónového monolitu skladobne do 400mm, deliace konštrukcie nie sú, Okná nie sú, strop je rovný žb, dvere sú hladké do oceľových zárubní, je rozvod elektriky 230/400V na ističe, je rozvod vody pozinkovaný studenej aj teplej, kanalizácia plast, 1x plynová pec značková, podlahy sú prevažne cementový povrch, do 1NP je prístup schodiskom s nástupnicami povrch detto cementový. Je tu kotol s bojlerom na TÚV.
Prístavba z roku 2012
Kúpeľňa s kuchyňou a chodbou
Prístavba z roku 1970
Uzavretý gánok
Plot: predný múr
plot murovaný z tvárnic a kameňa do výšky 2,2m na betónovom základe s podmurovkou do hrúbky 250mm z roku 1970 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Plot: pletivo dielcové na podmurovke
plot pletivo v rámoch do výšky 1,2m na betónovom základe s podmurovkou z roku 1970 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Studňa: kopaná
Začiatok užívania v r. 1970
Vodovod
z verejného vodovodu oceľ DN 25 do domu kombinácia aj zo studne, z roku 2010 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Kanalizácia
DN 110 plast do žumpy vo dvore z roku 1970 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Elektrika
1x kábel zemný 4x25mm2 AYKY, z roku 2012 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšie schody
prístup a vstup betón s povrchom hladeným, z roku 2012 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Plynovod
PVC DN 25 do domu z roku 2011 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Spevnené plochy
prístup a vstup betón s povrchom hladeným, z roku 1970 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Žumpa
žumpa vo dvore z roku 2011 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vodomerná šachta
šachta betónová s poklopom oceľovým, z roku 2011 na parc.č.2178/6 odborne stanovená životnosť 50 rokov
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828