Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Dunajská Streda, katastrálne územie Dunajská Streda, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Dunajská Streda na LV č. 5162 ako:
- stavba - predajňa súp. č. 4913, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 42/13 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 42/13 o výmere 37 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Budova predajne sa nachádza na námestí Armina Vámberyho v centre okresného mesta Dunajská Streda. Jedná sa o centrálnu obchodno-obytnú časť mesta so zástavbou budov podobného typu a bytových domov so štandardným vybavením. Prístup je po spevnenej komunikácie, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, občianska vybavenosť a doprava je kompletná. Budova je trvalo užívaná ako predajňa so službami, je udržiavaná, orientácia je na SZ stranu. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality sú nad 1 km.
Predajňa súp.č. 4913 na parc.č. 42/13
Budova predajne je postavená v radovej zástavbe rovnakých budov predajní, má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, nie je podpivničená, strecha je sedlového tvaru. Užívaná je od roku 1999 na základe rozhodnutia ObÚZP DS Z 98/03885-005/OSP zo dňa 25.07.1999. Užívaná je ako budova predajní a služieb, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Základy sú betónové, odizolované. Obvodové zvislé konštrukcie sú murované kamenné hr. do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované z tehál. Vonkajšie úpravy fasád z omietok na báze umelých látok, vnútorné omietky sú hladké. Strop nad I.NP železobetónový s rovným podhľadom, v podkroví je podbitie krovu s rovným podhľadom. Krov je sedlového tvaru, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko do podkrovia má oceľovú nosnú konštrukciu, nástupnice sú drevené. Dvere a okná drevohliníkové, podlahy sú z keramickej dlažby, vykurovanie lokálne elektrickými konvertormi. Rozvod studenej vody z plastového potrubia, zdroj teplej vody sú malé elektrické prietokové ohrievače pri umývadlách, elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením, kanalizácia je plastová. Vnútorné vybavenie v I.NP je splachovací záchod s keramickým umývadlom, nerezovou kohútovou batériou, keramický obklad stien, v podkroví je keramické umývadlo s nerezovou kohútovou batériou, keramický obklad steny pri umývadle.
Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, budova je udržiavaná. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav, je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.
- stavba - predajňa súp. č. 4913, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 42/13 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 42/13 o výmere 37 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Budova predajne sa nachádza na námestí Armina Vámberyho v centre okresného mesta Dunajská Streda. Jedná sa o centrálnu obchodno-obytnú časť mesta so zástavbou budov podobného typu a bytových domov so štandardným vybavením. Prístup je po spevnenej komunikácie, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS, občianska vybavenosť a doprava je kompletná. Budova je trvalo užívaná ako predajňa so službami, je udržiavaná, orientácia je na SZ stranu. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality sú nad 1 km.
Predajňa súp.č. 4913 na parc.č. 42/13
Budova predajne je postavená v radovej zástavbe rovnakých budov predajní, má jedno nadzemné a jedno podkrovné podlažie, nie je podpivničená, strecha je sedlového tvaru. Užívaná je od roku 1999 na základe rozhodnutia ObÚZP DS Z 98/03885-005/OSP zo dňa 25.07.1999. Užívaná je ako budova predajní a služieb, dispozičné riešenie podlaží je zakreslené v prílohe posudku. Základy sú betónové, odizolované. Obvodové zvislé konštrukcie sú murované kamenné hr. do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované z tehál. Vonkajšie úpravy fasád z omietok na báze umelých látok, vnútorné omietky sú hladké. Strop nad I.NP železobetónový s rovným podhľadom, v podkroví je podbitie krovu s rovným podhľadom. Krov je sedlového tvaru, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodisko do podkrovia má oceľovú nosnú konštrukciu, nástupnice sú drevené. Dvere a okná drevohliníkové, podlahy sú z keramickej dlažby, vykurovanie lokálne elektrickými konvertormi. Rozvod studenej vody z plastového potrubia, zdroj teplej vody sú malé elektrické prietokové ohrievače pri umývadlách, elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením, kanalizácia je plastová. Vnútorné vybavenie v I.NP je splachovací záchod s keramickým umývadlom, nerezovou kohútovou batériou, keramický obklad stien, v podkroví je keramické umývadlo s nerezovou kohútovou batériou, keramický obklad steny pri umývadle.
Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, budova je udržiavaná. Vzhľadom na vek a zistený stavebno-technický stav, je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828