Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Sabinov, obci Uzovce, katastrálne územie Uzovce, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Sabinov na LV č. 180 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 103, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 61 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 61 o výmere 283 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne-intraviláne obce Uzovce v okrese Sabinov 8km a kraji Prešovskom 15km, na hlavnej ulici novej k centru v novej zóne nových a rozostavaných rodinných domov, objekt je orientovaný na rovine pôvodne postavený pre účely rodinného bývania. Umiestnený je vedľa dobrej prístupovej komunikácie, od pešej zóny po hlavnej ceste I triedy 500m. Ulica je s povrchom spevneným, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, je pošta aj základná škola, je obchod s potravinami, obecný úrad, kultúrne zariadenia, ihriská.... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka vinárska oblasť, komunikačné a dopravné väzby ku centru obce, hodnotím ako veľmi vhodnú na bývanie v širšom centre obce.
Rodinný dom: súp.č.103 na KNC parc.č.61
Dvojpodlažný rodinný dom s 1x nadzemným a jedným čiastočným podzemným podlažím z roku 1965, dispozične je to jeden byt s príslušenstvom, na 1NP 3xizba s kuchyňou a WC spolu s kúpeľňou a v 1PP miestnosť kotolňa a sklad paliva. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný je na pevné palivo s prípravou TÚV. Nie sú zvláštne konštrukcie.
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie, nad 1,0 do 2,0 m bez zvislej izoláciou proti zemnej vlhkosti, murivo z monolit betónu do 40,0cm, je tu žb. strop rovný, deliace tehlové priečky, podlahy sú betónová mazanina, schody betónové, je tu sklad. Okná sú jednoduché oceľové, je rozvod vody pozinkovaný, elektrika 220V ističe, žiadne iné vybavenie ani dvere.
2. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z kombinácie kvádre a pálenej tehly skladobne do 380mm, založené na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti (chýba len vodorovná na podlahe v 1PP), deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú zdvojené plastové, dvere sú hladké alebo presklené, stropy sú žb rovné alebo prefabrikované, vonkajšie omietky sú brizolitové 4x nad 2/3, je rozvod elektriky na 230/400V poistky, je rozvod vody studenej aj teplej plast, kúpeľňa je s samostatná sprcha s obkladom a 1x umývadlom, WC kombi a dlažby, podlahy sú prevažne laminátové v izbách. Strecha je stanová s krytinou AZC šablóny na latách, klampiarske konštrukcie sú pozinkované aj parapety. Batérie pákové aj so sprchou, linka na báze dreva, elektroplynový sporák na PB a na pevné palivo keramický, v izbe je otvorený krb na pevné palivo.
Plot: Predný
Plot z roku 2009 na parc.č.61 kovové dielce ako brána a bránička do výšky 1,685m s podmurovkou na betónovom základe a latkovou výplňou. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 2009 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: prípojka nn
elektrická vzdušná prípojka vodiče 4xAYKY 16mm2 z roku 1965 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
kanalizačná prípojka plast DN 110 do žumpy z roku 2009 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: chodník okolo domu
betónový chodník dn 100 z roku 2009 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vonkajšie schody
betónové vonkajšie schody s povrchom cementový poter z roku 2009 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa
kanalizačná žumpa odborný odhad objemu aj podľa svedectva vlastníka z roku 2009 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
- stavba - rodinný dom súp. č. 103, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 61 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 61 o výmere 283 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne-intraviláne obce Uzovce v okrese Sabinov 8km a kraji Prešovskom 15km, na hlavnej ulici novej k centru v novej zóne nových a rozostavaných rodinných domov, objekt je orientovaný na rovine pôvodne postavený pre účely rodinného bývania. Umiestnený je vedľa dobrej prístupovej komunikácie, od pešej zóny po hlavnej ceste I triedy 500m. Ulica je s povrchom spevneným, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, je pošta aj základná škola, je obchod s potravinami, obecný úrad, kultúrne zariadenia, ihriská.... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka vinárska oblasť, komunikačné a dopravné väzby ku centru obce, hodnotím ako veľmi vhodnú na bývanie v širšom centre obce.
Rodinný dom: súp.č.103 na KNC parc.č.61
Dvojpodlažný rodinný dom s 1x nadzemným a jedným čiastočným podzemným podlažím z roku 1965, dispozične je to jeden byt s príslušenstvom, na 1NP 3xizba s kuchyňou a WC spolu s kúpeľňou a v 1PP miestnosť kotolňa a sklad paliva. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný je na pevné palivo s prípravou TÚV. Nie sú zvláštne konštrukcie.
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie, nad 1,0 do 2,0 m bez zvislej izoláciou proti zemnej vlhkosti, murivo z monolit betónu do 40,0cm, je tu žb. strop rovný, deliace tehlové priečky, podlahy sú betónová mazanina, schody betónové, je tu sklad. Okná sú jednoduché oceľové, je rozvod vody pozinkovaný, elektrika 220V ističe, žiadne iné vybavenie ani dvere.
2. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z kombinácie kvádre a pálenej tehly skladobne do 380mm, založené na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti (chýba len vodorovná na podlahe v 1PP), deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú zdvojené plastové, dvere sú hladké alebo presklené, stropy sú žb rovné alebo prefabrikované, vonkajšie omietky sú brizolitové 4x nad 2/3, je rozvod elektriky na 230/400V poistky, je rozvod vody studenej aj teplej plast, kúpeľňa je s samostatná sprcha s obkladom a 1x umývadlom, WC kombi a dlažby, podlahy sú prevažne laminátové v izbách. Strecha je stanová s krytinou AZC šablóny na latách, klampiarske konštrukcie sú pozinkované aj parapety. Batérie pákové aj so sprchou, linka na báze dreva, elektroplynový sporák na PB a na pevné palivo keramický, v izbe je otvorený krb na pevné palivo.
Plot: Predný
Plot z roku 2009 na parc.č.61 kovové dielce ako brána a bránička do výšky 1,685m s podmurovkou na betónovom základe a latkovou výplňou. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 2009 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: prípojka nn
elektrická vzdušná prípojka vodiče 4xAYKY 16mm2 z roku 1965 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
kanalizačná prípojka plast DN 110 do žumpy z roku 2009 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: chodník okolo domu
betónový chodník dn 100 z roku 2009 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vonkajšie schody
betónové vonkajšie schody s povrchom cementový poter z roku 2009 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: žumpa
kanalizačná žumpa odborný odhad objemu aj podľa svedectva vlastníka z roku 2009 na parc.č.61. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828