Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Svidník, obci Svidník, katastrálne územie Svidník, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Svidník na LV č. 2395 ako:

- byt č. 16, vchod č. 1, na 6. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 462 na ulici Ľ. Štúra v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 462, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 80/4, v podiele 6342/544660
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 80/4 o výmere 1155 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 462 postavený, v podiele 6342/544660

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má päť vstupov zo severu a päť z juhu, strecha je plochá. Dom má jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, a má VI. nadzemných podlaží, kde sa nachádzajú byty, po tri na podlažie, vo vchode je celkom 17 bytov. Dom nie je zateplený, okná a dvere sú vymenené za plastové, má výťahy, napojený je na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, na vchodových dverách je elektronický vrátnik. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátorov, vonkajšie fasády sú s povrchovou úpravou zo štrkodrvy v maltovine, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice z PVC, na podestách je PVC, na spoločnej vstupnej chodbe vo vstupe je keramická dlažba. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vo vchode má keramický obklad stien. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 16 je dvojizbový s príslušenstvom: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Byt má murované bytové jadro, je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú, telefónnu a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere drevené plné hladké. Podlahy obytných miestnosti sú v jednej laminátové, v druhej z PVC, v predsieni a v kuchyni je laminátová podlaha v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien. V kúpeľni je sprchovací kút, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný, s keramickým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, keramickým obkladom stien. Byt je veľmi dobre udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1977. Vzhľadom na vek, stavebno- technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828