Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Dunajská Streda, katastrálne územie Dunajská Streda, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Dunajská Streda na LV č. 1581 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 689 na ulici Rybný trh, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2787 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2787 o výmere 159 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2786 o výmere 173 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v širšej časti obce Dunajská Streda. Dom je v časti križovanie Kúpelná ulica a Gabčíkovská cesta, podštandard pre bývanie, hluk na križovaní, 500m Lidl. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 80 min. do centra Krajského mesta a do hlavného mesta Bratislavy je dobré železničné a cestné spojenie 50 minút. V okolí domu je občianska vybavenosť, vyššia. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce DS pri termálnom kúpalisku, 0,8km od centra DS. Orientácia obytných miestností je v smere na severovýchod.
Rodinný dom: súp.č.689 na parc.č.KNC 2787
Rodinný dom č.s.689 z roku 1950 podľa stanoviska VUB a.s., je súčasť radovej zástavby na samostatne stojacich rodinných domov, je osadený na rovinatom teréne na parc.č.2787 v obci Dunajská Streda v časti križovania Gabčíkovská cesta. Situovaný je v širšej oblasti na okraji priemyselnej zóny a okraji rekreačnej zóny, zo západnej strany zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej spevnenou ulicou. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácie.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je 1i byt s 1x nadzemným podlažím a nevyužitým podkrovím (je oteplený strop-príprava na druhú izbu). Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, priamo do kuchyne a do izby, kúpeľňa je z kuchyne, spolu WC je, viď náčrtok.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :
Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode,
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo murované z tehly plnej nepálenej v skl. hr.600mm nepálená.
Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podlažím tvorí drevená trámová konštrukcia s podhľadom na dreveným trámom,
Strecha - sedlová strecha s krytinou asfaltový šindeľ, klampiarske konštrukcie neúplné z pozinkovaného plechu, ostatné parapety chýbajú.
Úpravy vonkajších povrchov - omietka vápenná 30% časť chýba,
Vnútorné úpravy povrchov - nátery a omietky a v kúpeľni sú keramické obklady stien do 1,35m,
Výplne otvorov - okná drevené zdvojené, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo presklené do 50%,
Podlahy - v kúpeľni a kuchyni je keramická dlažba, v obytných miestnostiach laminátová, PVC.
Vnútorné rozvody:
vodovod - rozvod studenej vody plast,
kanalizácia - pripojenia z plastových rúr z kúpeľne,
elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1.NP, rozvod 230/400 V ističe,
PB plyn ku šporáku, je rozvod len Propán Butánu
vykurovanie - lokálne krbová pec na pevné palivo
Vnútorné vybavenie:
kuchyňa 1. NP - kuchynská linka a sporák,
zariaďovacie predmety vaňa plechová s obkladom, 1x umývadlo, WC kombi
1. Nadzemné podlažie
Začiatok užívania v roku 1950.
Plot: betónový
Plot z betónových prefa dosiek do výšky 2,0m z roku 2000 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Studňa: studňa narážaná - Narážaná
narážaná do hĺbky 10,0m s 1x mechanickým čerpadlom z roku 1950 na parc.č.2787, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
betónová s kovovým poklopom z roku 1990 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie 110DN plast z roku 2000 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
plast DN 25 z roku 1990 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: elektrika
Prípojka elektriky z roku 1990 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnená plocha
zámková dlažba do piesku z roku 1990 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
- stavba - rodinný dom súp. č. 689 na ulici Rybný trh, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2787 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2787 o výmere 159 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2786 o výmere 173 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v širšej časti obce Dunajská Streda. Dom je v časti križovanie Kúpelná ulica a Gabčíkovská cesta, podštandard pre bývanie, hluk na križovaní, 500m Lidl. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 80 min. do centra Krajského mesta a do hlavného mesta Bratislavy je dobré železničné a cestné spojenie 50 minút. V okolí domu je občianska vybavenosť, vyššia. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce DS pri termálnom kúpalisku, 0,8km od centra DS. Orientácia obytných miestností je v smere na severovýchod.
Rodinný dom: súp.č.689 na parc.č.KNC 2787
Rodinný dom č.s.689 z roku 1950 podľa stanoviska VUB a.s., je súčasť radovej zástavby na samostatne stojacich rodinných domov, je osadený na rovinatom teréne na parc.č.2787 v obci Dunajská Streda v časti križovania Gabčíkovská cesta. Situovaný je v širšej oblasti na okraji priemyselnej zóny a okraji rekreačnej zóny, zo západnej strany zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie vedenej spevnenou ulicou. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu, kanalizácie.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom je 1i byt s 1x nadzemným podlažím a nevyužitým podkrovím (je oteplený strop-príprava na druhú izbu). Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez dvor, priamo do kuchyne a do izby, kúpeľňa je z kuchyne, spolu WC je, viď náčrtok.
TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :
Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode,
Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo murované z tehly plnej nepálenej v skl. hr.600mm nepálená.
Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad podlažím tvorí drevená trámová konštrukcia s podhľadom na dreveným trámom,
Strecha - sedlová strecha s krytinou asfaltový šindeľ, klampiarske konštrukcie neúplné z pozinkovaného plechu, ostatné parapety chýbajú.
Úpravy vonkajších povrchov - omietka vápenná 30% časť chýba,
Vnútorné úpravy povrchov - nátery a omietky a v kúpeľni sú keramické obklady stien do 1,35m,
Výplne otvorov - okná drevené zdvojené, vnútorné dvere drevené plné hladké alebo presklené do 50%,
Podlahy - v kúpeľni a kuchyni je keramická dlažba, v obytných miestnostiach laminátová, PVC.
Vnútorné rozvody:
vodovod - rozvod studenej vody plast,
kanalizácia - pripojenia z plastových rúr z kúpeľne,
elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1.NP, rozvod 230/400 V ističe,
PB plyn ku šporáku, je rozvod len Propán Butánu
vykurovanie - lokálne krbová pec na pevné palivo
Vnútorné vybavenie:
kuchyňa 1. NP - kuchynská linka a sporák,
zariaďovacie predmety vaňa plechová s obkladom, 1x umývadlo, WC kombi
1. Nadzemné podlažie
Začiatok užívania v roku 1950.
Plot: betónový
Plot z betónových prefa dosiek do výšky 2,0m z roku 2000 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Studňa: studňa narážaná - Narážaná
narážaná do hĺbky 10,0m s 1x mechanickým čerpadlom z roku 1950 na parc.č.2787, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
betónová s kovovým poklopom z roku 1990 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie 110DN plast z roku 2000 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
plast DN 25 z roku 1990 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: elektrika
Prípojka elektriky z roku 1990 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: spevnená plocha
zámková dlažba do piesku z roku 1990 na parc.č.2787 a 2786, odborne stanovená životnosť 50 rokov
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828