Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obci Lakšárska Nová Ves, katastrálne územie Lakšárska Nová Ves, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Senica na LV č. 1774 ako:
- byt č. 4, vchod č.1, na 2.poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 79 na ulici Lakšárska Nová Ves v podiele ? + ?
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 79, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 145/10 v podiele 8503/50754
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 79, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 145/7 v podiele 8503/50754
- nebytový priestor - garáž č. 1, vchod č.1, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 79 na ulici Lakšárska Nová Ves v podiele ? + ?
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 79, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 145/10 v podiele 1591/50754
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 79, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 145/7 v podiele 1591/50754
Nehnuteľnosť - bytový dom s.č. 1774 so 4-izbovým bytom č.4 sa nachádza v katastri obce Lakšárska Nová Ves, v širšom okraji, cca 5 minút chôdze od centra obce výjazd na Senicu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu zemný rozvod sekundárnej siete elektrickej energie, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, strednotlakový rozvod zemného plynu a telekomunikačné siete. Bytový dom s občianskou vybavenosťou je postavený na p.č.145/10,7, pozemok je rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere východ západ, byt je situovaný na juh. Dom Má 1x vchod, 3x podlaží nadzemných. Oceňovaný byt sa nachádza na 2p. (3.nadzemné podlažie), jeho číslo je 4 vpravo.
Byt č.4 v dome súp.č. 79 na KNC parc.č.145/10 a 154/7
Byt je v obytnom panelovom- tehloblok dome z roku 1982 podľa kolaudácie a Obce, dom bol vyhotovený technológiou a typ s občianskou vybavenosťou v 1NP-garáže, Dom je priemerne udržovaný, neoteplená fasáda a strecha plochá s novou asfaltovou lepenkou z roku 2010, byt sa nachádza podľa LV na 2.poschodí, v skutočnosti podľa zistenia na mieste samom z celkovo 3.NP na 3.NP, v 1.NP je umiestnená pivnica vpravo murovaná s latkovými dverami a v spoločných prenajatých priestoroch je kotolňa ÚK na pevné palivo so skladom, ale len pre uvedený hodnotený byt. Byt je od schodiska bez výťahu vonkajšia sekcia vpravo, vo vchode 4x byt, je úplne rekonštruovaný so zmenenou dispozíciou miesto komory- šatníka je pracovňa a z kuchyne je vytvorená veľká kúpeľňa, priečka do izby bola vybúraná a je nový vstup do kuchyne vytvorená z izby, stav murovaného jadra s keramickým obkladom, nové zriaďovacie predmety s obkladom keramickým vane a linky, v kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s novým elektro šporákom 50cm, s drezom nerezovým a pákovými batériami, nie je odsávač pár, je vykurovaný centrálne spolu s dodávkou teplej vody z el. bojlera v kúpeľni, sú pôvodné drevené zdvojené okná so žalúziami, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch schodov, rozvody pitnej vody sú pozinkované, WC je systém Geberit. Dom má rovnú plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka rekonštruovaná v roku 2010, fasáda brizolit na skladobne 380mm. Podlahy sú v izbách laminátové aj v kuchyni a ostatné keramické dlažby, rovné stropy, sú stierky na stenách, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné. Je orientovaný oknami 2xizieb a loggiou prevažne na juh, na sever je kuchyňa a jedna izba s otvoreným priestorom s klenutým otvorom pre jedálenský kút. Loggie na juh rekonštruované s dlažbou. Nameraná výmera bytu bola 83,72m2 o 1,31m2 menšia ako je v kúpnej zmluve 85,03m2. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, elektriku a vodovod. Je možné parkovanie pred domom s vyhradeným miestom pri garáži a v nebytovom priestore č.1 garáži. Životnosť stanovujem podľa stavu riadnej údržby, ako panelový dom odborne na 80 rokov.
Nebytový priestor: garáž č.1 v dome s.č.79 na KNC parc.č.145/10 a 154/7
Jedná sa o jednu miestnosť s rovným stropom, otváracími plechovými vrátami, cementovou podlahou a so zavedenou svetelnou elektrikou spolu so zásuvkou na ističe a temperovaná, cez garáž prechádza plynové potrubie, kde je možné napojenie. Nameraná plocha je 15,46m2 o 0,75m2 menšia ako je uvádzaná výmera v kúpnej zmluve 16,21m2 a výrazne menšia ako podiel 20,9m2 na spoločných častiach domu a príslušenstvo ako aj pozemku.
- byt č. 4, vchod č.1, na 2.poschodí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 79 na ulici Lakšárska Nová Ves v podiele ? + ?
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 79, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 145/10 v podiele 8503/50754
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 79, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 145/7 v podiele 8503/50754
- nebytový priestor - garáž č. 1, vchod č.1, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 79 na ulici Lakšárska Nová Ves v podiele ? + ?
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 79, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 145/10 v podiele 1591/50754
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 79, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 145/7 v podiele 1591/50754
Nehnuteľnosť - bytový dom s.č. 1774 so 4-izbovým bytom č.4 sa nachádza v katastri obce Lakšárska Nová Ves, v širšom okraji, cca 5 minút chôdze od centra obce výjazd na Senicu. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete v rozsahu zemný rozvod sekundárnej siete elektrickej energie, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, strednotlakový rozvod zemného plynu a telekomunikačné siete. Bytový dom s občianskou vybavenosťou je postavený na p.č.145/10,7, pozemok je rovinatého charakteru, situovaný vo svojej pozdĺžnej osi v smere východ západ, byt je situovaný na juh. Dom Má 1x vchod, 3x podlaží nadzemných. Oceňovaný byt sa nachádza na 2p. (3.nadzemné podlažie), jeho číslo je 4 vpravo.
Byt č.4 v dome súp.č. 79 na KNC parc.č.145/10 a 154/7
Byt je v obytnom panelovom- tehloblok dome z roku 1982 podľa kolaudácie a Obce, dom bol vyhotovený technológiou a typ s občianskou vybavenosťou v 1NP-garáže, Dom je priemerne udržovaný, neoteplená fasáda a strecha plochá s novou asfaltovou lepenkou z roku 2010, byt sa nachádza podľa LV na 2.poschodí, v skutočnosti podľa zistenia na mieste samom z celkovo 3.NP na 3.NP, v 1.NP je umiestnená pivnica vpravo murovaná s latkovými dverami a v spoločných prenajatých priestoroch je kotolňa ÚK na pevné palivo so skladom, ale len pre uvedený hodnotený byt. Byt je od schodiska bez výťahu vonkajšia sekcia vpravo, vo vchode 4x byt, je úplne rekonštruovaný so zmenenou dispozíciou miesto komory- šatníka je pracovňa a z kuchyne je vytvorená veľká kúpeľňa, priečka do izby bola vybúraná a je nový vstup do kuchyne vytvorená z izby, stav murovaného jadra s keramickým obkladom, nové zriaďovacie predmety s obkladom keramickým vane a linky, v kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s novým elektro šporákom 50cm, s drezom nerezovým a pákovými batériami, nie je odsávač pár, je vykurovaný centrálne spolu s dodávkou teplej vody z el. bojlera v kúpeľni, sú pôvodné drevené zdvojené okná so žalúziami, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch schodov, rozvody pitnej vody sú pozinkované, WC je systém Geberit. Dom má rovnú plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka rekonštruovaná v roku 2010, fasáda brizolit na skladobne 380mm. Podlahy sú v izbách laminátové aj v kuchyni a ostatné keramické dlažby, rovné stropy, sú stierky na stenách, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné. Je orientovaný oknami 2xizieb a loggiou prevažne na juh, na sever je kuchyňa a jedna izba s otvoreným priestorom s klenutým otvorom pre jedálenský kút. Loggie na juh rekonštruované s dlažbou. Nameraná výmera bytu bola 83,72m2 o 1,31m2 menšia ako je v kúpnej zmluve 85,03m2. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, elektriku a vodovod. Je možné parkovanie pred domom s vyhradeným miestom pri garáži a v nebytovom priestore č.1 garáži. Životnosť stanovujem podľa stavu riadnej údržby, ako panelový dom odborne na 80 rokov.
Nebytový priestor: garáž č.1 v dome s.č.79 na KNC parc.č.145/10 a 154/7
Jedná sa o jednu miestnosť s rovným stropom, otváracími plechovými vrátami, cementovou podlahou a so zavedenou svetelnou elektrikou spolu so zásuvkou na ističe a temperovaná, cez garáž prechádza plynové potrubie, kde je možné napojenie. Nameraná plocha je 15,46m2 o 0,75m2 menšia ako je uvádzaná výmera v kúpnej zmluve 16,21m2 a výrazne menšia ako podiel 20,9m2 na spoločných častiach domu a príslušenstvo ako aj pozemku.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828