Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prešov, obci Prešov, katastrálne územie Prešov, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Prešov

1.na LV č. 9037 ako:
- byt č. 2, vchod č. 36, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 4680 na ulici Obrancov mieru v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č.4680, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7992 v podiele 57/762

2.na LV č.9227 ako:
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 7992 o výmere 368 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 4680 postavený, v podiele 57/762

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný dom nachádza má dva vchody, jedno podzemné podlažie, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, má tri nadzemné podlažia kde sú umiestnené byty po dva na podlažie v každom vchode. Dom má sedlovú strechu, nie je zateplený, nemá výťahy, je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, chránený je bleskozvodom. Dom má plastové vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, plastové okná. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. 45 cm, povrchová úprava fasád je z vápennocementovej omietky, schodisko je prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách e keramická dlažba. Strecha je sedlového tvaru, krytina je škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, vyžaduje údržbu vonkajších fasád.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky.

Byt č. 2 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica umiestnená v podzemnom podlaží, byt nemá balkón ani loggiu. Byt je kompletne zrekonštruovaný, má murované jadro, je napojený na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátory sú oceľové, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú drevené plné a presklené. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad steny pri linke. V kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný. Byt je veľmi dobre udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1956. Vzhľadom na vek, stavebno- technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828