Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Šurany, katastrálne územie Šurany, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Nové Zámky na LV č. 628 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 1273 na ulici Vajanského, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3277 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 3277 o výmere 334 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 3278 o výmere 289 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v okrajovej obytnej časti mesta Šurany, okres Nové Zámky. Jedná sa o obytnú časť obce so zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie na ul. Vajanského, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, v meste je základná občianska vybavenosť, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 12,5 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová a vlak. Nehnuteľnosť je trvalo obývaná, priemerne udržiavaná, orientácia obytných miestností je na sever a juh. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú ploty a vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality sú nad 1 km.
RD súp.č. 1273 na parc.č. 3277 v k.ú. Šurany
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má tri nadzemné podlažia, nie je podpivničený, strecha je plochá. Dom bol daný do užívania v r. 1976, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku.
Dom je napojený na verejný rozvody elektrickej energie, vody, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové nosné murivo je z kvádry hr. do 40 cm, deliace konštrukcie murované, vonkajšie fasády sú brizolitové - poškodené, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, strecha je plochá dvojplášťová, krytina je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z PVC. Okná sú prevažne plastové so žalúziami, dvere plné a presklené drevené. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom, radiátory sú oceľové a krbom s uzatvoreným ohniskom. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač, elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením, dom nie je chránený bleskozvodom. Vnútorné vybavenie v I.NP je plynový sporák s rúrou, kuchynská linka, v práčovni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, kohútová batéria, keramický obklad stien. V II.NP sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien, WC je samostatné s keramickým umývadlom, keramickým obkladom stien. Na III.NP je v kúpeľni oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou a kohútová batéria, keramický obklad stien. V I.NP je balkón výmery do 5 m2.
Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný, vyžaduje údržbu vonkajších fasád. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.
1. nadzemné podlažie
Začiatok užívania v roku 1976
2. nadzemné podlažia
Začiatok užívania v roku 1976
3. nadzemné podlažie
Začiatok užívania v roku 1976
Plot od ulice
Základy a podmurovka sú betónové, stĺpiky oceľové, výplň je drevená, v plote sú jedny plechové plotové vráta.
Plot murovaný
Základy sú betónové, výplň je murovaná z tehly.
Plot v záhrade
Základy betónové okolo oceľových stĺpikov, výplň zo strojového pletiva.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1976.
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1976.
Žumpa
Začiatok užívania v roku 1976.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1984.
Spevnené plochy
Začiatok užívania v roku 1978.
- stavba - rodinný dom súp. č. 1273 na ulici Vajanského, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3277 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 3277 o výmere 334 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 3278 o výmere 289 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Dom sa nachádza v okrajovej obytnej časti mesta Šurany, okres Nové Zámky. Jedná sa o obytnú časť obce so zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením. Dom je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie na ul. Vajanského, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, v meste je základná občianska vybavenosť, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 12,5 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová a vlak. Nehnuteľnosť je trvalo obývaná, priemerne udržiavaná, orientácia obytných miestností je na sever a juh. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú ploty a vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy, prírodné lokality sú nad 1 km.
RD súp.č. 1273 na parc.č. 3277 v k.ú. Šurany
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, má tri nadzemné podlažia, nie je podpivničený, strecha je plochá. Dom bol daný do užívania v r. 1976, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku.
Dom je napojený na verejný rozvody elektrickej energie, vody, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové nosné murivo je z kvádry hr. do 40 cm, deliace konštrukcie murované, vonkajšie fasády sú brizolitové - poškodené, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, strecha je plochá dvojplášťová, krytina je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z PVC. Okná sú prevažne plastové so žalúziami, dvere plné a presklené drevené. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je ústredné plynovým kotlom, radiátory sú oceľové a krbom s uzatvoreným ohniskom. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač, elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením, dom nie je chránený bleskozvodom. Vnútorné vybavenie v I.NP je plynový sporák s rúrou, kuchynská linka, v práčovni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, kohútová batéria, keramický obklad stien. V II.NP sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien, WC je samostatné s keramickým umývadlom, keramickým obkladom stien. Na III.NP je v kúpeľni oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezová páková batéria so sprchou a kohútová batéria, keramický obklad stien. V I.NP je balkón výmery do 5 m2.
Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný, vyžaduje údržbu vonkajších fasád. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.
1. nadzemné podlažie
Začiatok užívania v roku 1976
2. nadzemné podlažia
Začiatok užívania v roku 1976
3. nadzemné podlažie
Začiatok užívania v roku 1976
Plot od ulice
Základy a podmurovka sú betónové, stĺpiky oceľové, výplň je drevená, v plote sú jedny plechové plotové vráta.
Plot murovaný
Základy sú betónové, výplň je murovaná z tehly.
Plot v záhrade
Základy betónové okolo oceľových stĺpikov, výplň zo strojového pletiva.
Vodovodná prípojka
Začiatok užívania v roku 1976.
Kanalizačná prípojka
Začiatok užívania v roku 1976.
Žumpa
Začiatok užívania v roku 1976.
Plynová prípojka
Začiatok užívania v roku 1984.
Spevnené plochy
Začiatok užívania v roku 1978.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828