Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nitra, obci Lukáčovce, katastrálne územie Lukáčovce, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Nitra na LV č. 984 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 88, ktorý je postavený na pozemku - parcele parc. reg. C KN č. 64 v podiele 1/1
- pozemok - parcela parc. reg. C KN č. 64 o výmere 481 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela parc. reg. C KN č. 63 o výmere 559 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
- pozemok - parcela parc. reg. C KN č. 127 o výmere 687 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v širšom centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne-intraviláne obce Lukáčovce v kraji Nitrianskom, od Nitry do tejto časti 21km, na bočnej ulici v zóne nových a rozostavaných rodinných domov 500m od obecného úradu, objekt je orientovaný na miernom svahu do 10%, pôvodne postavený pre účely rodinného bývania. Umiestnený je vedľa spevnenej prístupovej komunikácie. Ulica je s povrchom asfaltovým, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, je autobus 500m, je pošta aj základná škola, je obchod s potravinami, obecný, úrad, kultúrne zariadenia, ihriská. Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka rekreačná oblasť, komunikačných a dopravných väzieb ku centru obce.

Rodinný dom: s.č.88 na KNC parc.č.64
Jednopodlažný rodinný dom s 1x nadzemným podlažím z roku 1950 a opisu veci je dispozične vstupná časť, kuchyňa so sociálnym zariadením, dispozične je to jeden byt 3i s príslušenstvom s kuchyňou, kúpeľňa spolu s WC. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný na plyn Gamatkami s prípravou TÚV v elektrickom bojleri ako odborný štandard vybavenia.

1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je zmiešaný tehla a kvádry škvárovej skladobne do 350mm, založené na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú dvojité drevené, dvere sú náplňové, stropy sú drevené rovné s podbitím omietka na rákos, vonkajšie omietky sú brizolit striekaný 4x nad 2/3, je rozvod elektriky na 230/400V poistky. Výbava je kuchyňa linka na báze dreva 1,8m, s drezom smalt, šporák na plyn, jednoduché batérie ventilové 2x a 1x so sprchou, je spolu WC kombi, umývadlo a samostatná plechová vaňa s obkladom, obklad je keramický. Strecha je sedlová s keramickou jednoduchou škridlou, sú klampiarske konštrukcie aj ostatné pozinkované. Podlahy sú prevažne palubové a dlažby keramické. Iné vybavenie nie je zistené.

Drobná stavba: sklad na parc.č.64
Jednopodlažná murovaná stavba skladu a chlievov s prekrytím sedlovým a krytinou jednoduchá keramická škridla bez podhľadu stropu drevený z roku 1950 (podľa stavu materiálov a vyhlásenia Obce) obojstranne na hrubo omietnutá, na základoch kamenných, skladobne je 300mm škvarovka, podlaha betón s izoláciou proti zemnej vlhkosti, je elektrika, dvere zvlakové, sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.

Plot: predný na podmurovke s bránou
Plot z roku 1950 na parc.č.64 rámové pletivo na podmurovke do výšky 1,860m, odborne stanovená životnosť 70 rokov

Plot: zadný v záhrade
Plot z roku 1970 na parc.č.64 pletivo strojové na stĺpiky do betónu do výšky 1,5m, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Studňa: studňa - Narážaná
Studňa kopaná na úžitkovú vodu s jedným mech. čerpadlom z roku 1950 na parc.č.64 odborný odhad životnosti 100 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1950 na parc.č.64. Odborne stanovená životnosť 70 rokov

Vonkajšia úprava: prípojka nn
elektrická vzdušná prípojka 4xAYKY 16mm2 z roku 1970 na parc.č.64. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

kanalizačná prípojka do žumpy plast DN 150 z roku 1970 na parc.č.64. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy
betónové plochy z roku 1970 na parc.č.64. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa
kanalizačná žumpa betónová odhad od 15,0m3, uvažujem viac podľa pomôcok s poklopom z roku 1970 na parc.č.64. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod
plynovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1970 na parc.č.64. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta
šachta vodomera z roku 1950 na parc.č.64. Odborne stanovená životnosť 70 rokov

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828