Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Komárne, Správa katastra Komárno na LV č. 7259 ako:
- byt č. 71, vchod č. 45, na 12. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2379 na ulici Eőtvősova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2379 na ulici Eőtvősova v Komárne, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2765 v podiele 5964/383098
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2765 o výmere 465 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2379 postavený, v podiele 5964/383098
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul.Eötvösova č.45. Dom je bodový v rade obytných domov s 1x vchod, tento má 64 bytov, má 13x nadzemné podlažie, byt je na 13NP/13NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na západ.
Byt č. 71 v dome s.č.2379 na parc. č. KNC 2765
Byt dvojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1978 podľa Mesta Komárno a výrobných údajov výťahov, dom bol vyhotovený typovo v systéme TO.6B byt sa nachádza podľa LV na 12P v skutočnosti na 13.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 13.NP, v prvom nadzemnom sú umiestnené pivnice. Pivnica k bytu zistená v murovanej kobke s latkovými dverami. Byt je od schodiska vpravo stredná sekcia, je 2x výťah, schodisko je štandartné sokel obložený, povrch PVC. Dom má plochú strechu s krytinou asf. natavované pásy, fasáda sú omietky silikátové, je oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom kovoplastickým, rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením a umývadlo, WC kombi bez umývadla, kuchynská linka je spolu s klasickými pákovými batériami a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC v obývacej izbe a v sociálnych priestoroch sú PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie plastové rolety. Má loggiu na západ. Je orientovaný oknami na západ a sever. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: 2x výťahy, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 71, vchod č. 45, na 12. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 2379 na ulici Eőtvősova v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 2379 na ulici Eőtvősova v Komárne, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2765 v podiele 5964/383098
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2765 o výmere 465 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 2379 postavený, v podiele 5964/383098
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul.Eötvösova č.45. Dom je bodový v rade obytných domov s 1x vchod, tento má 64 bytov, má 13x nadzemné podlažie, byt je na 13NP/13NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na západ.
Byt č. 71 v dome s.č.2379 na parc. č. KNC 2765
Byt dvojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1978 podľa Mesta Komárno a výrobných údajov výťahov, dom bol vyhotovený typovo v systéme TO.6B byt sa nachádza podľa LV na 12P v skutočnosti na 13.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 13.NP, v prvom nadzemnom sú umiestnené pivnice. Pivnica k bytu zistená v murovanej kobke s latkovými dverami. Byt je od schodiska vpravo stredná sekcia, je 2x výťah, schodisko je štandartné sokel obložený, povrch PVC. Dom má plochú strechu s krytinou asf. natavované pásy, fasáda sú omietky silikátové, je oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom kovoplastickým, rozvody elektriky, vody a kanalizácie, plechová vaňa s obložením a umývadlo, WC kombi bez umývadla, kuchynská linka je spolu s klasickými pákovými batériami a elektroplynovým sporákom, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC v obývacej izbe a v sociálnych priestoroch sú PVC, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách sú žalúzie plastové rolety. Má loggiu na západ. Je orientovaný oknami na západ a sever. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: 2x výťahy, kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, plynové, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828