Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Mesto nad Váhom, obci Moravské Lieskové, katastrálne územie Moravské Lieskové, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Nové Mesto nad Váhom na LV č. 64 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 326, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1364 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1364 o výmere 170 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Moravské Lieskové, ktorá predstavuje dobre dostupnú obytno-rekreačnú oblasť okresného mesta Nové mesto nad Váhom s 9km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská). Dopravné spojenie s krajským mestom TN a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 34km, do 0,5hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie a plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.
Jednopodlažný rodinný dom s 1xNP pôvodne z roku 1950, dispozične je 1x byt s čiastočnou výbavou a kuchyňou bez zaručeného stavu ku dňu obhliadky 10.4.2013, nakoľko pre nesprístupnenie, musel znalec použiť pomôcky výkazu č.1 z VUB a.s. Spolu je 2x izba, kúpeľňa s umývadlom a vaňou s obkladom keramickým a dlažbou, chodbou a kuchyňou linka 1,5m a šporák na pevné palivo, komorou. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do žumpy ako odborný predpoklad -nebola definovaná, vykurovaný je lokálne na pevné palivo.
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 300,0mm tehla plná na izolovanom betónovom základe proti zemnej vlhkosti, strop je rovný drevený , schodisko je drevené bez podstupníc mäkké drevo, podlahy sú prevažne palubové a keramické v chodbe a kúpeľni, okná dvojité drevené, je rozvod vody teplej aj studenej pozinkovaný, kanalizácie plast, výbava je umývadlo plechová vaňa s keramickým obkladom a suchý záchod, strecha je sedlová s krytinou cementová dvojdrážka, klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Fasáda je na báze brizolit 3x nad 2/3 hrubá. Je vykurovanie na pevné palivo 1x piecka malá. V kuchyni bola linka 1,5m so sporákom na pp, drez smalt a batérie obyčajné ventilové. Dvere náplňové a presklené. Rozvod el.220V poistky, v súčasnosti len vzdušné pripojenie.
Sklad na parc.č.1364
Jednopodlažná murovaná stavba skladu z roku 1950, pultová strecha s krytinou vlnitý azc, bez stropu, steny omietka vápenná hladká, vonkajšie striekaný brizolit, podlaha cementový poter, nie sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá výbavu. Sú zvlakové dvere.
Sklad pergola na parc.č.1364
Jednopodlažná murovaná stavba skladu ako pergola z roku 1950, pultová strecha s krytinou vlnitý azc, bez stropu, steny omietka vápenná hladká, vonkajšie striekaný brizolit, podlaha cementový poter, nie sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá výbavu. Nie Sú dvere ani vráta, len jednoduché okno.
Plot: predný a bočný
Predný plot do výšky 1,5m drevená výplň na oceľové stĺpiky s kovovou bráničkou a branou z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Studňa: kopaná - Kopaná
2x Kopaná, odborný odhad hĺbky 6,0m, 1x mechanické čerpadlo z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 100 rokov.
Vodovod
Plast DN 25mm, z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Vonkajšia úprava- Spevnené plochy
Monolit betónu 100mm, chodníky okolo domu, z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Vodomerná šachta
Šachta vodomera z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Elektrika
Z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Vonkajšie schody
Betónové vonkajšie schody, z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
- stavba - rodinný dom súp. č. 326, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1364 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1364 o výmere 170 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Moravské Lieskové, ktorá predstavuje dobre dostupnú obytno-rekreačnú oblasť okresného mesta Nové mesto nad Váhom s 9km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku. Obec má úplnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, škôlka, kultúrne zariadenie, polyfunkčné objekty pre obchod a služby, ihriská). Dopravné spojenie s krajským mestom TN a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti na úrovni krajského mesta a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je 34km, do 0,5hod. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody a el. energie a plyn. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady.
Jednopodlažný rodinný dom s 1xNP pôvodne z roku 1950, dispozične je 1x byt s čiastočnou výbavou a kuchyňou bez zaručeného stavu ku dňu obhliadky 10.4.2013, nakoľko pre nesprístupnenie, musel znalec použiť pomôcky výkazu č.1 z VUB a.s. Spolu je 2x izba, kúpeľňa s umývadlom a vaňou s obkladom keramickým a dlažbou, chodbou a kuchyňou linka 1,5m a šporák na pevné palivo, komorou. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do žumpy ako odborný predpoklad -nebola definovaná, vykurovaný je lokálne na pevné palivo.
1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je skladobne 300,0mm tehla plná na izolovanom betónovom základe proti zemnej vlhkosti, strop je rovný drevený , schodisko je drevené bez podstupníc mäkké drevo, podlahy sú prevažne palubové a keramické v chodbe a kúpeľni, okná dvojité drevené, je rozvod vody teplej aj studenej pozinkovaný, kanalizácie plast, výbava je umývadlo plechová vaňa s keramickým obkladom a suchý záchod, strecha je sedlová s krytinou cementová dvojdrážka, klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Fasáda je na báze brizolit 3x nad 2/3 hrubá. Je vykurovanie na pevné palivo 1x piecka malá. V kuchyni bola linka 1,5m so sporákom na pp, drez smalt a batérie obyčajné ventilové. Dvere náplňové a presklené. Rozvod el.220V poistky, v súčasnosti len vzdušné pripojenie.
Sklad na parc.č.1364
Jednopodlažná murovaná stavba skladu z roku 1950, pultová strecha s krytinou vlnitý azc, bez stropu, steny omietka vápenná hladká, vonkajšie striekaný brizolit, podlaha cementový poter, nie sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá výbavu. Sú zvlakové dvere.
Sklad pergola na parc.č.1364
Jednopodlažná murovaná stavba skladu ako pergola z roku 1950, pultová strecha s krytinou vlnitý azc, bez stropu, steny omietka vápenná hladká, vonkajšie striekaný brizolit, podlaha cementový poter, nie sú klampiarske konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá výbavu. Nie Sú dvere ani vráta, len jednoduché okno.
Plot: predný a bočný
Predný plot do výšky 1,5m drevená výplň na oceľové stĺpiky s kovovou bráničkou a branou z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Studňa: kopaná - Kopaná
2x Kopaná, odborný odhad hĺbky 6,0m, 1x mechanické čerpadlo z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 100 rokov.
Vodovod
Plast DN 25mm, z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Vonkajšia úprava- Spevnené plochy
Monolit betónu 100mm, chodníky okolo domu, z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Vodomerná šachta
Šachta vodomera z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Elektrika
Z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Vonkajšie schody
Betónové vonkajšie schody, z roku 1950 na parc.č.1364, odborné stanovená životnosť 65 rokov.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828