Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Liptovský Mikuláš, obci Partizánska Ľupča, katastrálne územie Partizánska Ľupča, vedené na Katastrálnom úrade v Žiline, Správa katastra Liptovský Mikuláš na LV č. 1742 ako:

- byt č. 5, vchod č. 1, na 2.p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 313 v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 313, postavený na pozemku - parcele parc. č. 2650/2 v podiele 7970/47780

Dom sa nachádza v časti obce Partizánska Lupča smer dolina a Železnô. Dom je bodový obytný, osamotený s 1x vchod, tento má 6 bytov, má 3x nadzemné podlažie, byt je na 3NP/3NP. Od krajského mesta Žilina je obec vzdialená približne 75km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 80min. do centra Krajského mesta. 20min. okres Liptovský Mikuláš po D1 5km napojenie. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do užšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na východ.

Byt č. 5 v dome s.č.313 na parc.č.KNC 2650/2
Byt trojizbový je v obytnom dome z roku 1971 podľa Výkazu banky, dom bol vyhotovený a typovo v systéme tehlobloky, byt sa nachádza podľa LV na 2P v skutočnosti na 3.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 3.NP, v prvom podzemnom podlaží sú umiestnené pivnice a spoločné priestory. Pivnica k bytu zistená v murovanej kobke. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia v bodovom dome s jedným schodiskom, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch PVC. Dom má valbovú strechu s krytinou keramická škridla, fasáda sú omietky silikátové brizolit, nie je oteplený. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným s keramickým obkladom vane a stien, rozvody elektriky, vody a kanalizácie sú štandard, plechová vaňa s obložením a umývadlo v kúpeľni je demontované a je tam miesto neho práčka, WC s hornou nádržkou bez umývadla bez obkladu keramickým stien, kuchynská linka je na báze dreva 1,8m spolu s klasickými batériami a elektrickým aj liatinovým sporákom na pevné palivo, je lokálne vykurovaný s dodávkou teplej vody TUV bojlera. Podlahy sú PVC v kuchyni, v obývacej izbe bukové vlysy a v sociálnych priestoroch sú dlažby, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách nie sú žalúzie. Má balkón na východ. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako murovaný dom na 90 rokov.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: sušiareň, práčovňa, komora, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Nameraná plocha je 72,73m2 menej ako je uvádzaný podiel 79,70m2 o 6,97m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828