Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Nové Zámky, obci Štúrovo, katastrálne územie Štúrovo, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Nové Zámky na LV č. 4390 ako:

- byt č. 30, vchod č. 27, na 7. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1778, na ulici Želiarsky svah v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1778, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3913/3 v podiele 3071/174276

Dom sa nachádza v časti obce Štúrovo ul. Želiarsky svah č.27. Dom je radový v rade obytných domov s 2x vchod, tento má 32 bytov, vchod 16xbyt, má 8x nadzemné a jedno podzemné, byt je na 8NP/8NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 135 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 140 min. do centra Krajského mesta resp. Bratislavy. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho centra obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na severozápad s výhľadom na kúpalisko.

Byt č. 30 v dome s.č. 1778 na parc.č.KNC 3913/3
Byt je v obytnom panelovom dome z roku 1986 podľa výkazu č.3 VUB a.s.BA a dotazom u Správcu stavebné bytové družstvo občanov p.Miklász, ktorý údaj potvrdil telefonicky, dom bol vyhotovený technológiou v systéme panelovom plošnom, byt sa nachádza podľa LV na 7.p., ale v skutočnosti ide o 8NP/8NP v prvom podzemnom je umiestnená 1x pivnica vpravo. Byt je od schodiska vpravo, je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, terazzo povrch nástupníc a podesty PVC podlaha a olejový náter stien, okná kovové zdvojené na schodisku. Dom má plochú strechu s krytinou natavovaná asfaltová lepenka, fasáda je silikátová na paneloch. Je rekonštrukcia dverí vstupu a signalizácie. Byt je štandardne vybavený jadrom montovaným na báze kovoplastickej, kuchynská linka 1,8m je na báze dreva s drezom smaltovaným a klasickými pákovými batériami s odsávačom pár nad elektrickým šporákom, je vykurovaný centrálne diaľkovo s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú PVC v obytných miestnostiach a ostatné v chodbe a v kúpeľni a WC detto PVC, rovné stropy, tapety na stenách v horšom stave, dvere klasické vstupné, zdvojené drevené okná. Je orientovaný oknami na severovýchod v strednej sekcii v dome spolu 32 bytov a 16x bytov v jednom vchode.
Dom je napojený na kanalizáciu, elektriku, centrálny rozvod tepla a vody TUV a vodovod. Je možné parkovanie pred domom. Životnosť stanovujem na 80 rokov ako obvykle vzhľadom na priemernú údržbu panelového domu.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, kočikáreň, práčovňa, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory sklad, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a tepelné domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt má väčšiu nameranú plochu, ako je kúpená v Zmluve o 18,49m2. Dom je ku dňu 7.11.2012 neoteplený, pôvodný.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828