Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Galanta, obci Sereď, katastrálne územie Sereď, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Galanta
1. na LV č. 5894 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 4484, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 631/6 v podiele 1/1
2. na LV č. 5844 ako :
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 631/6 o výmere 102 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 631/1 o výmere 424 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ?
Dom sa nachádza v časti obce Sereď na bočnej ulici so stretom Spádová a Jesenského č.37/A. Dom je samostatný so vstupom cez pozemok parc.č.635 vedľajšieho domu na parc.633, ktorý je do ulice, hodnotený má 1x nadzemné podlažie. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 16 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 15 min. do centra Krajského mesta a do okresného mesta Galanta 13min. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do centra obce vedľa Polície a obecného úradu, školy. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhovýchod.
Rodinný dom s.č.4484 na parc.č.631/6
Jednopodlažný drevo EKOdom rodinný dom s jedným nadzemným podlažím z roku 2010 podľa kolaudácie s 1x bytom a to 3x obytne miestnosti s komorou, kúpeľňou, samostatným WC a kuchyňou. K domu je krytá terasa z obývacej izby. Dom je napojený na elektriku, vodu, zemný plyn, kanalizáciu, vykurovaný ústredne plynom.
Dom je pri obhliadke v udržiavanom stave. Nie sú iné zvláštne konštrukcie.
1. Nadzemné podlažie
Nadzemné prvé podlažie, múr je na pásových základoch z betónu skladobne prevažne do 160mm skladobne z kombinácie drevená konštrukcia s minerálnou vlnou, fóliami, interiér sadrokartón a exteriér OSB doska s tenkovrstvou omietkou, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy drevené trámové s podhľadom podbitím sadrokartónom, strecha je valbová konštrukcia s krytinou pálená dvojdrážková Tondach, sú okná zdvojené drevené s rámom a kovovými žalúziami, vykurovanie je ústredné na plyn prevažne podlahové teplovodné, je rozvod vody studenej aj teplej vody v plaste s drezom nerezovým a pákovými batériami, v kúpeľni je 2x umývadlo a samostatná sprcha spolu s WC Geberit, je samostatné WC s umývadlom a obkladom stien keramickým nad 1,0m, v kotolni je Kotol Turbo Protherm aj na TÚV zásobník, sú kvalitné obklady keramické stien aj dlažby a v izbe sú laminátové. Sú keramické obklady v kúpeľni nad 1,35m, v kuchyni pri linke na báze dreva o dĺžke 6,0m je elektroplynový sporák s odsávačom a vnútorné omietky sú hladké sadrové. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované. Vonkajšie fasády sú hladká omietka nad 2/3 4x.
Drobná stavba: náradie na parc.č.631/1
Jednopodlažná plechová stavba skladu z roku 2010 obojstranne natretá, na základoch betónových doska s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou plech, podlaha cementový poter, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem na 50 rokov.
Plot: zadný na podmurovke
Plot z vlnitého plechu na podmurovke do výšky 1,8m z roku 2010 na parc.č.631/1,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: okapový chodník a prístup
Betónové vonkajšie okapové chodníky a prístupy pre auto ak by sa otvoril pozemok zo severu z roku 2010 na parc.č.631/1,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovod plast DN25, prepojenie zo šachtou suseda z roku 2010 na parc.č.631/1 a 635,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: elektrika
elektrická prípojka z roku 2010 na parc.č.631/1,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod
Prípojka plynu plast DN25, z roku 2010 na parc.č.631/1,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie plast DN110 do žumpy cez revíznu šachtu na JZ rohu domu na parc.č.633 a 635, z roku 2010 na parc.č.631/1,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: predložené schody
predložené schody na terasu betónové z roku 2010 na parc.č.631/1 a 635,odborne stanovená životnosť 50 rokov
1. na LV č. 5894 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 4484, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 631/6 v podiele 1/1
2. na LV č. 5844 ako :
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 631/6 o výmere 102 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 631/1 o výmere 424 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ?
Dom sa nachádza v časti obce Sereď na bočnej ulici so stretom Spádová a Jesenského č.37/A. Dom je samostatný so vstupom cez pozemok parc.č.635 vedľajšieho domu na parc.633, ktorý je do ulice, hodnotený má 1x nadzemné podlažie. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 16 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 15 min. do centra Krajského mesta a do okresného mesta Galanta 13min. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do centra obce vedľa Polície a obecného úradu, školy. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhovýchod.
Rodinný dom s.č.4484 na parc.č.631/6
Jednopodlažný drevo EKOdom rodinný dom s jedným nadzemným podlažím z roku 2010 podľa kolaudácie s 1x bytom a to 3x obytne miestnosti s komorou, kúpeľňou, samostatným WC a kuchyňou. K domu je krytá terasa z obývacej izby. Dom je napojený na elektriku, vodu, zemný plyn, kanalizáciu, vykurovaný ústredne plynom.
Dom je pri obhliadke v udržiavanom stave. Nie sú iné zvláštne konštrukcie.
1. Nadzemné podlažie
Nadzemné prvé podlažie, múr je na pásových základoch z betónu skladobne prevažne do 160mm skladobne z kombinácie drevená konštrukcia s minerálnou vlnou, fóliami, interiér sadrokartón a exteriér OSB doska s tenkovrstvou omietkou, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy drevené trámové s podhľadom podbitím sadrokartónom, strecha je valbová konštrukcia s krytinou pálená dvojdrážková Tondach, sú okná zdvojené drevené s rámom a kovovými žalúziami, vykurovanie je ústredné na plyn prevažne podlahové teplovodné, je rozvod vody studenej aj teplej vody v plaste s drezom nerezovým a pákovými batériami, v kúpeľni je 2x umývadlo a samostatná sprcha spolu s WC Geberit, je samostatné WC s umývadlom a obkladom stien keramickým nad 1,0m, v kotolni je Kotol Turbo Protherm aj na TÚV zásobník, sú kvalitné obklady keramické stien aj dlažby a v izbe sú laminátové. Sú keramické obklady v kúpeľni nad 1,35m, v kuchyni pri linke na báze dreva o dĺžke 6,0m je elektroplynový sporák s odsávačom a vnútorné omietky sú hladké sadrové. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované. Vonkajšie fasády sú hladká omietka nad 2/3 4x.
Drobná stavba: náradie na parc.č.631/1
Jednopodlažná plechová stavba skladu z roku 2010 obojstranne natretá, na základoch betónových doska s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou plech, podlaha cementový poter, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem na 50 rokov.
Plot: zadný na podmurovke
Plot z vlnitého plechu na podmurovke do výšky 1,8m z roku 2010 na parc.č.631/1,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: okapový chodník a prístup
Betónové vonkajšie okapové chodníky a prístupy pre auto ak by sa otvoril pozemok zo severu z roku 2010 na parc.č.631/1,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovod plast DN25, prepojenie zo šachtou suseda z roku 2010 na parc.č.631/1 a 635,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: elektrika
elektrická prípojka z roku 2010 na parc.č.631/1,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod
Prípojka plynu plast DN25, z roku 2010 na parc.č.631/1,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
Prípojka kanalizácie plast DN110 do žumpy cez revíznu šachtu na JZ rohu domu na parc.č.633 a 635, z roku 2010 na parc.č.631/1,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: predložené schody
predložené schody na terasu betónové z roku 2010 na parc.č.631/1 a 635,odborne stanovená životnosť 50 rokov
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828