Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Holice, katastrálne územie Veľká Budafa, vedené na Katastrálnom úrade v Trnave, Správa katastra Dunajská Streda na LV č. 572 ako:

- stavba - rodinný dom súp. č. 36, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 112/57 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 112/57 o výmere 112 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- stavba - prístavba k rodinnému domu súp. č. 36, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 112/58 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 112/58 o výmere 79 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- stavba - garáž súp. č. 123, ktorá je postavená na pozemku - parcele C-KN parc. č. 112/62 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 112/62 o výmere 20 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 112/2 o výmere 353 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 112/3 o výmere 340 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 112/59 o výmere 24 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v širšom centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne-intraviláne obce Holice v kraji Trnavskom, od Dunajskej Stredy do tejto okrajovej časti Veľká Budafa 13km, na bočnej ulici v zóne nových a rozostavaných rodinných domov 1500m od obecného úradu, objekt je orientovaný na miernom svahu z násypu do 10%, pôvodne postavený pre účely rodinného bývania. Umiestnený je vedľa spevnenej prístupovej komunikácie. Ulica je s povrchom asfaltovým, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, je autobus 500m, je pošta aj základná škola, je obchod s potravinami, obecný, úrad, kultúrne zariadenia, ihriská.... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka rekreačná oblasť, komunikačných a dopravných väzieb ku centru obce, hodnotím ako vhodnú na bývanie v širšom centre obce.

Rodinný dom: s.č.36 na KNC parc.č.112/57
Jednopodlažný rodinný dom s 1x nadzemným podlažím z roku 1958 podľa stavebného povolenia z roku 1956 a opisu veci je v prístavbe vstupná časť, kuchyňa so sociálnym zariadením atypická a nekvalitne vykonaná rekonštrukcia, dispozične je to jeden byt 3i s príslušenstvom s kuchyňou, kúpeľňa spolu s WC. Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku a vykurovaný na pevné palivo s prípravou TÚV v elektrickom bojleri.

1. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je z kvádra škvarovej skladobne do 350mm, založené na betónových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú dvojité drevené s roletami plastovými, dvere sú náplňové, stropy sú drevené rovné s podbitím omietka na rákos, vonkajšie omietky sú brizolit 3x do 2/3, je rozvod elektriky na 230/400V poistky. Výbava je kuchyňa linka na báze dreva 1,8m, s drezom smalt, šporák na PB, jednoduché batérie ventilové 2x a 1x so sprchou, je spolu WC kombi, umývadlo a samostatná sprcha, obklad je čiastočný do 1,35m odpadáva. Strecha je stanová s keramickou dvoj drážkou, sú klampiarske konštrukcie aj ostatné. Podlahy sú prevažne palubové a dlažby.
Prístavba z roku 1962
Vstup z roku 1962 a kotolňa

Garáž: s.č.123 na KNC parc.č.112/62
Jednopodlažná drevená stavba garáže (na pomôcke označená ako hospodársky objekt č.1) s prekrytím sedlovým bez podhľadu stropu ako podbitie strechy z roku 1970 (podľa stavu materiálov) obojstranne impregnovaná, na základoch pod pätkami kamennými, skladobne je jednostranné obitie, podlaha je hrubý betón bez izolácie proti zemnej vlhkosti, nie je elektrika, dvere zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem vzhľadom na stav priemernej údržby odborne na 50 rokov.

Drobná stavba: sklad na parc.č.112/58
Jednopodlažná murovaná stavba skladu a chlievov (na pomôcke označená ako hospodársky objekt č.2,3) s prekrytím sedlovým a krytinou azc vlnené a čiastočne šablóny na latách bez podhľadu stropu drevený z roku 1970 (podľa stavu materiálov a čestného vyhlásenia majiteľa) obojstranne na hrubo omietnutá, na základoch kamenných, skladobne je 300mm škvárovka, podlaha betón s izoláciou proti zemnej vlhkosti, je elektrika, dvere zvlakové, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo, životnosť stanovujem vzhľadom na stav podpriemernej údržby odborne na 50 rokov.

Plot: predný na podmurovke s bránou
Plot z roku 1970 na parc.č.112/3 rámové pletivo na podmurovke do výšky 1,5m, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Plot: zadný v záhrade
Plot z roku 1970 na parc.č.112/2 pletivo strojové na stĺpiky do betónu do výšky 1,8m, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Studňa: studňa narážaná - Narážaná
Studňa narážaná na úžitkovú vodu s jedným el. čerpadlom z roku 1958 na parc.č.112/3 odborný odhad životnosti 80 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka od vlastnej studne PVC DN 25 z roku 1970 na parc.č.112/3. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: prípojka nn
elektrická vzdušná prípojka 4xAYKY 16mm2 z roku 1970 na parc.č.112/3 . Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia
kanalizačná prípojka do žumpy plast DN 150 z roku 1970 na parc.č.112/3 . Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy
betónové plochy z roku 1970 na parc.č.112/3. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa
kanalizačná žumpa betónová odhad od 3-8m3, uvažujem viac podľa pomôcok s poklopom z roku 1970 na parc.č.112/3. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodáreň
Domáca vodáreň v drobnej stavbe z roku 1986 na parc.č.112/3 , životnosť odborne 50 rokov

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828