Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Komárno, obci Komárno, katastrálne územie Komárno, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Komárno na LV č. 7891 ako:
- byt č. 9, vchod č. 3, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 677 na ulici Železničná v podiele 1/3, v podiele 1/3 a 1/3
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 677, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 189 v podiele 6117/130736
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 189 o výmere 433 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 677 postavený, v podiele 6117/130736
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul.Železničná č.3. Dom je radový v rade obytných domov s 4x vchod, tento má 8 bytov, má 4x nadzemné a jedno podzemné, byt je na 4NP/4NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Byt trojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1961 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typovo v systéme atyp panelový, byt sa nachádza podľa LV na 2P v skutočnosti na 3.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 5.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 1x vľavo pod označením 9. Byt je od schodiska vpravo stredná sekcia, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má sedlovú strechu s krytinou plechovou vlnitou, fasáda sú omietky brizolit. Byt je štandardne vybavený jadrom z kovoplastických materiálov pôvodné, obklady sú len pri kuchynskej linke, rozvody elektriky, vody a kanalizácie pôvodné, plechová vaňa s obložením plast, WC kombi, 1x umývadlo, kuchynská linka je na báze dreva s drezom smaltovým a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom bez odsávania, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú vlysy parkety v obývacej izbe a PVC ostatné, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách nie je žalúzia. Je orientovaný oknami na juhozápad a severovýchod. Nameraná plocha je 61,50m2 čo je viac ako je podiel 61,17m2. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
- byt č. 9, vchod č. 3, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 677 na ulici Železničná v podiele 1/3, v podiele 1/3 a 1/3
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 677, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 189 v podiele 6117/130736
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 189 o výmere 433 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 677 postavený, v podiele 6117/130736
Dom sa nachádza v časti obce Komárno ul.Železničná č.3. Dom je radový v rade obytných domov s 4x vchod, tento má 8 bytov, má 4x nadzemné a jedno podzemné, byt je na 4NP/4NP. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 75 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 110 min. do centra Krajského mesta. V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad.
Byt trojizbový je v obytnom panelovom dome z roku 1961 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typovo v systéme atyp panelový, byt sa nachádza podľa LV na 2P v skutočnosti na 3.NP podľa zistenia na mieste samom z celkovo 5.NP, v prvom podzemnom je umiestnená pivnica 1x vľavo pod označením 9. Byt je od schodiska vpravo stredná sekcia, nie je výťah, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch terazzo. Dom má sedlovú strechu s krytinou plechovou vlnitou, fasáda sú omietky brizolit. Byt je štandardne vybavený jadrom z kovoplastických materiálov pôvodné, obklady sú len pri kuchynskej linke, rozvody elektriky, vody a kanalizácie pôvodné, plechová vaňa s obložením plast, WC kombi, 1x umývadlo, kuchynská linka je na báze dreva s drezom smaltovým a klasickými pákovými batériami 1x so sprchou a elektroplynovým sporákom bez odsávania, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne. Podlahy sú vlysy parkety v obývacej izbe a PVC ostatné, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a bezpečnostné v kovových zárubniach, na drevených zdvojených oknách nie je žalúzia. Je orientovaný oknami na juhozápad a severovýchod. Nameraná plocha je 61,50m2 čo je viac ako je podiel 61,17m2. Životnosť stanovujem odborným odhadom podľa stavu údržby, ako panelový dom na 80 rokov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov.
Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: kočikáreň, spoločná TV anténa, bleskozvody, spoločné priestory, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828