Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prievidza, obci Nedožery - Brezany, katastrálne územie Nedožery, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Prievidza na LV č. 338 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 275, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1320/34 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1320/34 o výmere 286 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1320/42 o výmere 114 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1320/43 o výmere 273 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
Dom sa nachádza na ul. Budovateľská 49, v obytnej časti obce Nedožery - Brezany, okres Prievidza. Jedná sa o obytnú časť obce so zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením. Dom je prístupný z ulice po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 6 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová, za domom prechádza železnica, ktorá je len príležitostne využívaná. Nehnuteľnosť je zachovalá, trvalo obývaná, orientácia obytných miestností je prevažne na západ. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú: ploty, studňa a vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežný hluk a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
Rodinný dom súp.č. 275 na parc.č. 1320/34 v k.ú. Nedožery
Dom je samostatne stojaci, má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničený, strecha je plochá. Dom bol daný do užívania v r. 1986, dispozične pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku.
Dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy. Základy a podmurovka sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové nosné murivo je z kvadry hr. do 40 cm, deliace konštrukcie murované, vonkajšie fasády sú brizolitové, keramický obklad podmurovky, z jednej strany má dom obklad z kamenných dosiek, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú betónové s rovným podhľadom, strecha je plochá, krytina je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z PVC. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami a vonkajšími plastovými roletami, dvere sú drevené dýhované. Podlahy v obytných miestnostiach sú z PVC, v ostatných miestnostiach je prevažne PVC, v práčovni je keramická dlažba, v II.NP sú v obytných miestnostiach drvené parkety. Vykurovanie domu je ústredné plynový kotlom, radiátory sú oceľové. Ohrev TÚV je zásobníkovým ohrievačom kombinovaným s kotlom ÚK. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením, dom je chránený bleskozvodom. Vnútorné vybavenie v I.NP je v práčovni oceľová vaňa s keramickým obkladom, nerezovou pákovou batériou so sprchou, splachovací záchod, keramický obklad stien, v kotolni je plynový kotol ÚK a zdroj TÚV. V II.NP je kuchyňa s kuchynskou linkou, s oceľovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, elektrický sporák s rúrou, keramický obklad stien, v kúpeľni sa nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, kohútovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s nerezovou pákovou batériou, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný bez umývadla s keramickým obkladom stien. V II.NP je prístup na loggiu. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je zachovalý, zistené bolo - opadaná omietka stropu na schodisku, poškodený keramický obklad vonkajších fasád, opotrebenie domu zodpovedá jeho veku.
Plot od ulice
Základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľovej tyčoviny v rámoch, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.
Plot v záhrade
Základy sú betónové, stĺpiky sú oceľové, výplň je zo strojového pletiva.
Studňa vŕtaná
Daná bola do užívania v roku 1986
Vodovodná prípojka
Daná bola do užívania v roku 1986
Žumpa
Daná bola do užívania v roku 1986
Plynová prípojka
Daná bola do užívania v roku 1986
Elektrická prípojka
Daná bola do užívania v roku 1986
Spevnené plochy - terazzo dlažba
Dané boli do užívania v roku 1986
Spevnené plochy - monolitický betón
Dané boli do užívania v roku 1986
- stavba - rodinný dom súp. č. 275, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1320/34 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1320/34 o výmere 286 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1320/42 o výmere 114 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 1320/43 o výmere 273 m2, druh pozemku záhrady v podiele 1/1
Dom sa nachádza na ul. Budovateľská 49, v obytnej časti obce Nedožery - Brezany, okres Prievidza. Jedná sa o obytnú časť obce so zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením. Dom je prístupný z ulice po spevnenej komunikácii, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené cca. 6 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová, za domom prechádza železnica, ktorá je len príležitostne využívaná. Nehnuteľnosť je zachovalá, trvalo obývaná, orientácia obytných miestností je prevažne na západ. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú: ploty, studňa a vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je bežný hluk a prašnosť od dopravy, prírodné lokality nad 1 km.
Rodinný dom súp.č. 275 na parc.č. 1320/34 v k.ú. Nedožery
Dom je samostatne stojaci, má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničený, strecha je plochá. Dom bol daný do užívania v r. 1986, dispozične pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku.
Dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy. Základy a podmurovka sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové nosné murivo je z kvadry hr. do 40 cm, deliace konštrukcie murované, vonkajšie fasády sú brizolitové, keramický obklad podmurovky, z jednej strany má dom obklad z kamenných dosiek, vnútorné omietky sú vápenné štukové, stropy sú betónové s rovným podhľadom, strecha je plochá, krytina je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z PVC. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami a vonkajšími plastovými roletami, dvere sú drevené dýhované. Podlahy v obytných miestnostiach sú z PVC, v ostatných miestnostiach je prevažne PVC, v práčovni je keramická dlažba, v II.NP sú v obytných miestnostiach drvené parkety. Vykurovanie domu je ústredné plynový kotlom, radiátory sú oceľové. Ohrev TÚV je zásobníkovým ohrievačom kombinovaným s kotlom ÚK. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením, dom je chránený bleskozvodom. Vnútorné vybavenie v I.NP je v práčovni oceľová vaňa s keramickým obkladom, nerezovou pákovou batériou so sprchou, splachovací záchod, keramický obklad stien, v kotolni je plynový kotol ÚK a zdroj TÚV. V II.NP je kuchyňa s kuchynskou linkou, s oceľovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, elektrický sporák s rúrou, keramický obklad stien, v kúpeľni sa nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, kohútovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s nerezovou pákovou batériou, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný bez umývadla s keramickým obkladom stien. V II.NP je prístup na loggiu. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je zachovalý, zistené bolo - opadaná omietka stropu na schodisku, poškodený keramický obklad vonkajších fasád, opotrebenie domu zodpovedá jeho veku.
Plot od ulice
Základy a podmurovka sú betónové, výplň je z oceľovej tyčoviny v rámoch, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a jedny vrátka.
Plot v záhrade
Základy sú betónové, stĺpiky sú oceľové, výplň je zo strojového pletiva.
Studňa vŕtaná
Daná bola do užívania v roku 1986
Vodovodná prípojka
Daná bola do užívania v roku 1986
Žumpa
Daná bola do užívania v roku 1986
Plynová prípojka
Daná bola do užívania v roku 1986
Elektrická prípojka
Daná bola do užívania v roku 1986
Spevnené plochy - terazzo dlažba
Dané boli do užívania v roku 1986
Spevnené plochy - monolitický betón
Dané boli do užívania v roku 1986
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828