Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levoča, obci Levoča, katastrálne územie Levoča, vedené na Katastrálnom úrade v Prešove, Správa katastra Levoča na LV č. 6064 ako:

- byt č. 1, vchod č. 16, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1113 na ulici Rozvoj v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1113, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1610 v podiele 810/10000
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1610 o výmere 319 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 1113 postavený, v podiele 810/10000

Bytový dom v ktorom je byt umiestnený, sa nachádza v širšom centre okresného mesta Levoča, na ul. Rozvoj č. 16 v zástavbe starších bytových domov a budov občianskej vybavenosti, úzke centrum mesta je vzdialené cca 600 m. Terén je rovinatý, doprava je autobusová a vlak. Byt je situovaný na prízemí v strednej sekcii, je udržiavaný, orientácia obytných miestností je na JV stranu. Prístup je z verejnej spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na všetky verejné rozvody IS. V meste je kompletná občianska vybavenosť, prírodné lokality sú nad 1 km, v danej lokalite je bežná hlučnosť a prašnosť od dopravy.

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má dva vstup, má podzemné podlažie, kde sú pivnice a spoločné miestnosti, má tri nadzemné podlažia, kde sú byty, po dva na podlažie v jednom vchode, v dome je celkom dvanásť bytov. Dom je kompletne zateplený, strecha je valbová s novou škridlovou krytinou, nové klampiarske konštrukcie, dom nemá výťahy, základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované z tehly hr. do 50 cm, vodorovné konštrukcie sú železobetónové, schodisko železobetónové s povrchom z liateho terazza, podesty a chodby sú s povrchom z terazza, okná sú plastové, vchodové dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom. Bytový dom je napojený na všetky základné inžinierske siete, je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, plynové, elektrické a telefónne domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.
Byt č. 1 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica nachádzajúca sa v suteréne domu, byt nemá balkón ani loggiu. Byt je kompletne zrekonštruovaný, v byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovanie je ústredné, radiátory sú oceľové, ohrev TÚV je plynovým kotlom, elektroinštalácia svetelná s poistkovými automatmi. Podlahy obytných miestností a v kuchyni sú laminátové, v chodbe a v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké, na stenách a stropoch sú hladké omietky. Bytové jadro je murované, kde z vnútorného vybavenia sa v kúpeľni nachádza oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.
S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1959. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 60,55 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828