Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žiar nad Hronom, obci Horná Ves, katastrálne územie Horná Ves, vedené na Katastrálnom úrade v Banskej Bystrici, Správa katastra Žiar nad Hronom na LV č. 304 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 67, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 5 o výmere 507 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 4 o výmere 416 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne - intraviláne obce Horná Ves v okrese Žiar n/H a kraji Banskobystrickom, na hlavnej ulici ku centru v novej zóne nových a rozostavaných rodinných domov, objekt je orientovaný na svahu pôvodne postavený pre účely rodinného bývania. Umiestnený je vedľa dobrej prístupovej komunikácie, od pešej zóny Kremnice po hlavnej ceste I triedy 4km. Ulica je s povrchom spevneným, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, železničná stanica je v obci Kremnica vzdialenosti 4km, blízke Okresné mesto 15km, taxi je, je pošta, je obchod s potravinami, obecný, úrad, kultúrne zariadenia, ihriská. Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka rekreačná oblasť termálne kúpaliská v Kremnici do 4km, komunikačných a dopravných väzieb ku centru obce, hodnotím ako veľmi vhodnú na bývanie v širšom centre obce a okolí Kremnice.
Rodinný dom: súp .č. 67 na KNC parc. č. 5
Dvojpodlažný rodinný dom s 1x nadzemným a jedným podzemným podlažím z roku 1952 podľa odborného zistenia stavu a podľa pomôcok, prístavba z roku 1980 podľa predchádzajúceho majiteľa a gánok dokončený 2012, dispozične je to jeden byt s príslušenstvom, na 1NP 3xizba s kuchyňou v jednej obytnej kuchyni a WC s kúpeľňou, kde je kotol uk v 1PP sklad a dielňa. Dom je napojený na kanalizáciu v roku 2004, vodovod, elektriku a vykurovaný na plyn, nie sú zvláštne rekonštrukcie.
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie, nad 1,0 do 2,0 m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, murivo z monolit betónu do 40,0cm, je tu žb. strop rovný, deliace tehlové priečky, podlahy sú betónová mazanina, schody betónové, je tu sklad a dielňa prístup je z dvora vo svahu. Okná sú zdvojené drevené, dvere hladké, je rozvod vody pozinkovaný, elektrika 220/400V ističe.
2. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je zmiešaný z kvadry kameňa a tehly skladobne 520mm, založené na betónových základoch s kamennou podmurovkou z lomového kameňa do 1,0m s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú zdvojené plastové, dvere sú hladké presklené aj náplňové, stropy sú drevené rovné s podhľadom, vonkajšie omietky sú silikátové hladké 4x nad 2/3, je rozvod elektriky na 230/400V ističe, je rozvod vody plast studenej aj teplej, kúpeľňa je s plechovou vaňou a umývadlom s obkladom keramickým a dlažby, WC je v kúpeľni oddelené bez obkladu, podlahy sú prevažne laminátové, palubové v jednej izbe. Schody do 1PP cementový poter dnes zakryté vstupným gánkom, Strecha je stanová s krytinou keramická Bramac, klampiarske konštrukcie sú pozinkované aj parapety. Je kuchynská linka s obkladom 5,0m s nerez drezom a batériami pákovými, šporák je na elektroplyn , úk je s telesami plechovými, rozvodom v medi a kotol Protherm s TUV.
Prístavba z roku 1980
Prístavba z roku 1980 odborný odhad dokončenia a podľa pomôcok, vstupná hala zo severu s komorou a sociálnym zariadením, kúpeľňou a WC.
Prístavba z roku 2012
Krytý gánok s terasou z roku 2012 na etapy dokončovaný od roku 2007 podľa majiteľ
Plot: Predný
Plot z roku 1980 na parc.č.5 kovové dielce do výšky 2,0m s výplňou kovovou zvislou s podmurovkou (spolu je aj ako oporný múr (plot 1,2+0,8) na betónovom základe s vrátami a vrátkami. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Plot: zadný pletivo
Plot z roku 1980 na parc.č.5 kovové stĺpiky do betónu do výšky 1,5m s výplňou strojové pletivo s vrátkami. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1980 na parc.č.5. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: prípojka nn
elektrická prípojka 4xAYKY 16mm2 z roku 1980 na parc.č.5. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
kanalizačná prípojka plast DN 110 z roku 2004 na parc.č.5.Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: chodník okolo domu
betónový chodník dn 100 z roku 1980 na parc.č.5.Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vonkajšie schody
betónový vonkajšie schody zadné do 1PP z roku 1952 na parc.č.5.Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod
plynovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1980 na parc.č.5. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: oporný múr záhrada a státie
oporný múr z roku 2006 na parc.č.5. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
- stavba - rodinný dom súp. č. 67, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5 v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 5 o výmere 507 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 4 o výmere 416 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1
Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne - intraviláne obce Horná Ves v okrese Žiar n/H a kraji Banskobystrickom, na hlavnej ulici ku centru v novej zóne nových a rozostavaných rodinných domov, objekt je orientovaný na svahu pôvodne postavený pre účely rodinného bývania. Umiestnený je vedľa dobrej prístupovej komunikácie, od pešej zóny Kremnice po hlavnej ceste I triedy 4km. Ulica je s povrchom spevneným, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, železničná stanica je v obci Kremnica vzdialenosti 4km, blízke Okresné mesto 15km, taxi je, je pošta, je obchod s potravinami, obecný, úrad, kultúrne zariadenia, ihriská. Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, blízka rekreačná oblasť termálne kúpaliská v Kremnici do 4km, komunikačných a dopravných väzieb ku centru obce, hodnotím ako veľmi vhodnú na bývanie v širšom centre obce a okolí Kremnice.
Rodinný dom: súp .č. 67 na KNC parc. č. 5
Dvojpodlažný rodinný dom s 1x nadzemným a jedným podzemným podlažím z roku 1952 podľa odborného zistenia stavu a podľa pomôcok, prístavba z roku 1980 podľa predchádzajúceho majiteľa a gánok dokončený 2012, dispozične je to jeden byt s príslušenstvom, na 1NP 3xizba s kuchyňou v jednej obytnej kuchyni a WC s kúpeľňou, kde je kotol uk v 1PP sklad a dielňa. Dom je napojený na kanalizáciu v roku 2004, vodovod, elektriku a vykurovaný na plyn, nie sú zvláštne rekonštrukcie.
1. Podzemné podlažie
Prvé podzemné podlažie, nad 1,0 do 2,0 m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, murivo z monolit betónu do 40,0cm, je tu žb. strop rovný, deliace tehlové priečky, podlahy sú betónová mazanina, schody betónové, je tu sklad a dielňa prístup je z dvora vo svahu. Okná sú zdvojené drevené, dvere hladké, je rozvod vody pozinkovaný, elektrika 220/400V ističe.
2. Nadzemné podlažie
Prvé nadzemné podlažie, múr je zmiešaný z kvadry kameňa a tehly skladobne 520mm, založené na betónových základoch s kamennou podmurovkou z lomového kameňa do 1,0m s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú zdvojené plastové, dvere sú hladké presklené aj náplňové, stropy sú drevené rovné s podhľadom, vonkajšie omietky sú silikátové hladké 4x nad 2/3, je rozvod elektriky na 230/400V ističe, je rozvod vody plast studenej aj teplej, kúpeľňa je s plechovou vaňou a umývadlom s obkladom keramickým a dlažby, WC je v kúpeľni oddelené bez obkladu, podlahy sú prevažne laminátové, palubové v jednej izbe. Schody do 1PP cementový poter dnes zakryté vstupným gánkom, Strecha je stanová s krytinou keramická Bramac, klampiarske konštrukcie sú pozinkované aj parapety. Je kuchynská linka s obkladom 5,0m s nerez drezom a batériami pákovými, šporák je na elektroplyn , úk je s telesami plechovými, rozvodom v medi a kotol Protherm s TUV.
Prístavba z roku 1980
Prístavba z roku 1980 odborný odhad dokončenia a podľa pomôcok, vstupná hala zo severu s komorou a sociálnym zariadením, kúpeľňou a WC.
Prístavba z roku 2012
Krytý gánok s terasou z roku 2012 na etapy dokončovaný od roku 2007 podľa majiteľ
Plot: Predný
Plot z roku 1980 na parc.č.5 kovové dielce do výšky 2,0m s výplňou kovovou zvislou s podmurovkou (spolu je aj ako oporný múr (plot 1,2+0,8) na betónovom základe s vrátami a vrátkami. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Plot: zadný pletivo
Plot z roku 1980 na parc.č.5 kovové stĺpiky do betónu do výšky 1,5m s výplňou strojové pletivo s vrátkami. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vodovod
vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1980 na parc.č.5. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: prípojka nn
elektrická prípojka 4xAYKY 16mm2 z roku 1980 na parc.č.5. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: kanalizácia
kanalizačná prípojka plast DN 110 z roku 2004 na parc.č.5.Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: chodník okolo domu
betónový chodník dn 100 z roku 1980 na parc.č.5.Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: vonkajšie schody
betónový vonkajšie schody zadné do 1PP z roku 1952 na parc.č.5.Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: plynovod
plynovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1980 na parc.č.5. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Vonkajšia úprava: oporný múr záhrada a státie
oporný múr z roku 2006 na parc.č.5. Odborne stanovená životnosť 50 rokov
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828