Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Šaľa, obci Šaľa, katastrálne územie Šaľa, vedené na Katastrálnom úrade v Nitre, Správa katastra Šaľa na LV č. 5870 ako:
- byt č. 19, vchod č. 6, na 5. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 1863 na ulici Fr. Kráľa v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 1863, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 3080/66, v podiele 7074/335832

Bytový dom je situovaný v okresnom meste Šaľa. V blízkosti bytového domu sa nachádza rieka Váh. Vedľa BD sú situované bytové domy podobného prevedenia. Centrum mesta v ktorom sú situované všetky dôležité inštitúcie prislúchajúce okresnému mestu je vzdialené od oceňovanej nehnuteľnosti do 10 -15 minút pešej chôdze. Bytový dom je panelový, dodatočne zateplený. Má trinásť nadzemných podlaží, pričom na I.NP sú situované pivničné priestory. Ostatné podlažia ( II.NP- XIII.NP) majú bytový charakter, na každom podlaží sú štyri samostatné byty, spolu je v BD 48 bytov. V bytovom dome sú dva osobné výťahy. Stropy sú železobetónové. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchom z pôvodnej PVC podlahoviny. Pred objektom je parkovisko. V roku 2008 prešiel bytový dom obnovou v rozsahu zateplenia objektu polystyrénom, novej akrylátovej omietky. V pôvodnom prevedení zostali sklobetónové schodiskové presklenia. Okná na BD sú vymenené len individuálne za plastové, odhadujem 75-80%. Vchodové dvere sú kovové s mrežou. Krytina strechy je pôvodná, predpokladám asfaltové natavovacie pásy, priebežne opravované. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu. Vykurovanie objektu je z centrálneho zdroja, byty majú vyregulované kúrenie. Bytový dom bol v čase obhliadky v dobrom technickom stave, dobre udržiavaný. Dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov používaných v čase výstavby, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným statickým ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené vo dobrej kvalite. Prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky statických ani iných porúch a poškodení, ktoré by ovplyvňovali celkovú životnosť stavby.

Byt. č. 19 je trojizbový byt na VI. nadzemnom podlaží bytového domu č.s.1863. Byt je v pôvodnom prevedení, v čase ohodnotenia bol užívaný. K bytu patrí aj komora na medziposchodí o výmere 2,03m2. Samostatná pivnica k bytu nie je evidovaná.
Vybavenie a prevedenie bytu:
- kuchynská linka pôvodná, korpus drevotrieska, smaltovaný dres, obyčajná batéria, pracovná doska MDF doska, plynový sporák s elektrickou rúrou
- podlahy v kuchyni, chodbe a v izbách PVC podlahovina, v izbách prekrytá kobercom
- pôvodné bytové jadro umakartové, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, obyčajné batérie ( 1*sprchová)
- pôvodné rozvody vody, odpadu a pôvodná elektroinštalácia
- okná drevené pôvodné, parapety vonkajšie plastové
- vnútorné povrchy omietok sú lepené papierové tapety
- oceľové radiátory plechové , vrátane meračov spotreby tepla
- dvere interiérové pôvodné osadené do oceľových zárubní
- vchodové dvere pôvodné, osadené v oceľovej zárubni
- byt má meranie spotreby elektriny a spotreby teplej úžitkovej vody.

Zatriedenie bytu:
Byt má úplné základné príslušenstvo, je vykurovaný ústredne. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 70,60 m2.

Jlemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828