Opis predmetu dražby
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Myjava, obci Brezová pod Bradlom, katastrálne územie Brezová pod Bradlom, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Myjava na LV č. 1416 ako:
- stavba - rodinný dom súp. č. 646 na ulici Dolný Štverník, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2415 v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2415 o výmere 528 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2416 o výmere 274 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2417 o výmere 578 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ?
Dom sa nachádza v okrajovej obytnej časti mesta Brezová pod Bradlom, okres Myjava, na ul. Dolný Štverník č. 23. Časť mesta nie je stavebne zrastená s mestom, vzdialená je od centra cca 4,5 km, okolitá zástavba sú bežné RD so záhradami, cca 500 m južne sa nachádza zóna s ľahkým priemyslom, terén je rovinatý, prístup zo spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny. V meste je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené 14,5 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je prímestská autobusová. Orientácia obytných miestností je na juh a východ, dom je zanedbaný, neobývaný. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality do 1 km, možnosť rozšírenia viac ako trojnásobná súčasnej zástavby.
Dom je postavený v rovinatom teréne, má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné a v časti povalového priestoru je podkrovné podlažie, strecha je sedlového tvaru s valbami. Dom bol daný do užívania v r. 1975, pozostáva z jednej bytovej jednotky. Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke do 2 m s izoláciou, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvádra, vonkajšie fasády sú brizolitové, nadzemná časť podzemného podlažia je obložená keramickým obkladom, vnútorné omietky sú vápenné štukové, deliace konštrukcie sú murované. Stropy s rovným podhľadom železobetónové, v podkroví drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je sedlového tvaru s valbami, krytina je z cementových drážkoviek, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové s povrchom z cementového poteru. Okná sú drevené dvojité, dvere sú drevené plné alebo presklené, garážové vráta sú plechové otváravé. Podlahy obytných miestností sú drevené parkety a laminát, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba alebo cementový poter. Vykurovanie domu je ústredné kotlom na tuhé palivo a elektrickým kotlom, radiátory sú oceľové. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej je elektrický bojler. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, s poistkovými automatmi. Kanalizácia je z kuchyne a kúpeľne s WC odvedená do žumpy. Z vnútorného vybavenia sa v PP nachádzajú kotle ÚK a zdroj TÚV, v I.NP je v kúpeľni oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien, v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, elektrický sporák s rúrou, keramický obklad stien pri linke. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom nie je trvalo obývaný je zanedbaný bez údržby, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so zníženou životnosťou na 90 rokov.
Plot od ulice : Plot ohraničuje predzáhradku a dvor od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z rámového pletiva, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a vrátka.
Vodovodná prípojka: Začiatok užívania v r. 1975
Kanalizačná prípojka: Začiatok užívania v r. 1975
Žumpa - Začiatok užívania v r. 1975
Elektrická prípojka: Začiatok užívania v r. 1975
- stavba - rodinný dom súp. č. 646 na ulici Dolný Štverník, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 2415 v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2415 o výmere 528 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2416 o výmere 274 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ?
- pozemok - parcela C-KN parc. č. 2417 o výmere 578 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ? + ?
Dom sa nachádza v okrajovej obytnej časti mesta Brezová pod Bradlom, okres Myjava, na ul. Dolný Štverník č. 23. Časť mesta nie je stavebne zrastená s mestom, vzdialená je od centra cca 4,5 km, okolitá zástavba sú bežné RD so záhradami, cca 500 m južne sa nachádza zóna s ľahkým priemyslom, terén je rovinatý, prístup zo spevnenej komunikácie, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody a elektriny. V meste je základná občianska vybavenosť, centrum okresného mesta je vzdialené 14,5 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je prímestská autobusová. Orientácia obytných miestností je na juh a východ, dom je zanedbaný, neobývaný. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality do 1 km, možnosť rozšírenia viac ako trojnásobná súčasnej zástavby.
Dom je postavený v rovinatom teréne, má jedno podzemné podlažie, jedno nadzemné a v časti povalového priestoru je podkrovné podlažie, strecha je sedlového tvaru s valbami. Dom bol daný do užívania v r. 1975, pozostáva z jednej bytovej jednotky. Osadenie do terénu je v priemernej hĺbke do 2 m s izoláciou, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie sú murované z kvádra, vonkajšie fasády sú brizolitové, nadzemná časť podzemného podlažia je obložená keramickým obkladom, vnútorné omietky sú vápenné štukové, deliace konštrukcie sú murované. Stropy s rovným podhľadom železobetónové, v podkroví drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je sedlového tvaru s valbami, krytina je z cementových drážkoviek, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schody sú železobetónové s povrchom z cementového poteru. Okná sú drevené dvojité, dvere sú drevené plné alebo presklené, garážové vráta sú plechové otváravé. Podlahy obytných miestností sú drevené parkety a laminát, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba alebo cementový poter. Vykurovanie domu je ústredné kotlom na tuhé palivo a elektrickým kotlom, radiátory sú oceľové. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej je elektrický bojler. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, s poistkovými automatmi. Kanalizácia je z kuchyne a kúpeľne s WC odvedená do žumpy. Z vnútorného vybavenia sa v PP nachádzajú kotle ÚK a zdroj TÚV, v I.NP je v kúpeľni oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien, v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, elektrický sporák s rúrou, keramický obklad stien pri linke. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom nie je trvalo obývaný je zanedbaný bez údržby, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so zníženou životnosťou na 90 rokov.
Plot od ulice : Plot ohraničuje predzáhradku a dvor od ulice, základy a podmurovka sú betónové, výplň je z rámového pletiva, v plote sú osadené jedny kovové plotové vráta a vrátka.
Vodovodná prípojka: Začiatok užívania v r. 1975
Kanalizačná prípojka: Začiatok užívania v r. 1975
Žumpa - Začiatok užívania v r. 1975
Elektrická prípojka: Začiatok užívania v r. 1975
Miesto konania dražby
Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828