Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trenčín, obci Trenčianska Teplá, katastrálne územie Trenčianska Teplá, vedené na Katastrálnom úrade v Trenčíne, Správa katastra Trenčín na LV č. 4512 ako:

- byt č. 2, vchod č. 1, na prízemí, nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 303 na ulici Cukrovarská v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 303, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1496/3, v podiele 8114/16636
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1496/3 o výmere 115m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 303 postavený, v podiele 8114/16636
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1496/4 o výmere 46m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 303 postavený, v podiele 8114/16636

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup, je čiastočne podpivničený, kde sú umiestnené pivnice, má dve nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú byty, na každom podlaží je jeden byt, v dome sú celkom 2 byty. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. 50 cm, vodorovné konštrukcie sú betónové, úprava vonkajších fasád je brizolitová, strecha je stanového tvaru, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z liateho terazza, na podestách a chodbách je liate terazzo. Dom nemá výťah, je napojený na rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácie, chránený je bleskozvodom, je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi.

Byt č. 2 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, pracovňa, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC a pivnica nachádzajúca sa suteréne domu, byt má dodatočne vybudovaný balkón. Byt má murované bytové jadro, je napojený na všetky domové rozvody IS. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, zdrojom teplej vody je el. bojler, vykurovanie je ústredné, plynovou kotolňou v suteréne domu radiátory sú oceľové, v jednej izbe sa nachádza krbová pec na tuhé palivo. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Podlahy v izbách sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Okná sú plastové so žalúziami, dvere drevené plné hladké. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kúpeľni nachádza masážny sprchovací kút, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien, digestor. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1950, je priemerne udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené. Vzhľadom na vek, stavebno-technických stav a intenzitu užívania, je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 100 rokov. Vypočítaná podlahová plocha je 78,53 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828