Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Zvolen, obci Sliač, katastrálne územie Rybáre, vedené na Katastrálnom úrade v Banskej Bystrici, Správa katastra Zvolen na LV č. 1028 ako:

- byt č. 19, vchod č. 15, na 2. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 291 na ulici Rybárska v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 291, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/7, 1253/8, 1253/9, 1253/10, 1253/11, 1253/12, 1253/13, 1253/14, 1253/15, 1253/16 v podiele 7020/535200
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/7 o výmere 228 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 291 postavený, v podiele 7020/535200
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/ 8 o výmere 209 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 291 postavený, v podiele 7020/535200
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/9 o výmere 215 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 291 postavený, v podiele 7020/535200
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/10 o výmere 198 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 291 postavený, v podiele 7020/535200
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/11 o výmere 193 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 291 postavený, v podiele 7020/535200
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/12 o výmere 204 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 291 postavený, v podiele 7020/535200
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/13 o výmere 222 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 291 postavený, v podiele 7020/535200
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/14 o výmere 211 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 291 postavený, v podiele 7020/535200
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/15 o výmere 211 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 291 postavený, v podiele 7020/535200
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 1253/16 o výmere 228 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je bytový dom súp. č. 291 postavený, v podiele 7020/535200

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, dom má viacero vstupov, nie je podpivničený, strecha je plochá. V I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti, v II. až V. NP sa nachádzajú byty po dva na podlažie v jednom vchode, vo vchode je 8 bytov. Dom je zateplený, okná na schodisku sú oceľové, vchodové dvere sú vymenené za plastové s elektronickým vrátnikom, má výťahy, napojený je na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, dom má vlastnú plynovú kotolňu. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšie fasády sú zateplené s povrchovou úpravou na báze umelých látok, schodisko prefabrikované s povrchom nástupnice z terazza, na podestách je keramická dlažba a PVC. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 19 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica umiestnená v I.NP domu, byt má loggiu. Byt má umakartové bytové jadro obložené keramickým obkladom, napojený je na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátor oceľový s termoregulačným ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú drevené zdvojené so žalúziami, dvere v byte sú drevené plné hladké a presklené. Podlahy sú z PVC v jednej izbe je podlaha laminátová, v kuchyni pri linke, v chodbe, kúpeľni a vo WC je keramická dlažba. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s oceľovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien. V kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, jedna nerezová páková batéria so sprchou druhá kohútová, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Bytový dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1986. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828