Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Bratislava II, obci Bratislava - m.č. Vrakuňa, katastrálne územie Vrakuňa, vedené na Katastrálnom úrade v Bratislave, Správa katastra Bratislava na LV č. 3130 ako:

- byt č. 11, vchod č. Kríková 12, na 4. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 8696 na ulici Kríková v podiele 1/1
- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 8696, postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 631/58, parc. č. 631/59, parc. č. 631/60, parc. č. 631/61, parc. č. 631/62, parc. č. 631/63, parc. č. 631/64, parc. č. 631/65, parc. č. 631/66 a parc. č. 631/67, v podiele 4961/1153873
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 631/58 o výmere 186 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 4961/1153873
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 631/59 o výmere 186 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 4961/1153873
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 631/60 o výmere 187 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 4961/1153873
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 631/61 o výmere 250 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 4961/1153873
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 631/62 o výmere 211 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 4961/1153873
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 631/63 o výmere 195 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 4961/1153873
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 631/64 o výmere 185 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 4961/1153873
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 631/65 o výmere 188 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 4961/1153873
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 631/66 o výmere 206 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 4961/1153873
- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcela C-KN parc. č. 631/67 o výmere 204 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 4961/1153873

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je radový, nemá podzemné podlažie, má VIII. NP, kde v I.NP sa nachádzajú pivnice a spoločné miestnosti. Dom je zateplený, má plastové okná, vchodové dvere, výťahy, napojený je na všetky základné inžinierske siete, na vchodových dverách je elektronický vrátnik. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, vonkajšia úprava fasád je na báze umelých látok, schodisko prefabrikované s povrchom z terazza, na podestách je PVC, spoločné chodby sú s povrchom z terazzo dlažby. Strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je udržiavaný, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené.
Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.
Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Byt č. 11 je dvojizbový s príslušenstvom: chodba, pôvodne predsieň teraz kuchyňa, kúpeľňa, WC, pôvodne kuchyňa je teraz izba, pivnica na I.NP, byt má loggiu. Byt má zrekonštruované bytové jadro, napojený je na vodovodnú, teplonosnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody s meračmi, vykurovaný je ústredným kúrením, radiátor oceľový s termoregulačným ventilmi a meračmi tepla, svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Okná sú plastové so žalúziami, okrem okna na loggiu, ktoré je drevené zdvojené, zasklenie loggie je plastový oknom, dvere v byte sú drevené plné hladké. Podlahy sú z PVC. Na stenách a stropoch sú hladké omietky, nedokončené vo WC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien. V kúpeľni je oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, z toho jedna so sprchou, splachovací záchod je samostatný. Byt je priemerne udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku. Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1989. Vzhľadom na vek, vykonané zateplenie, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 50,51 m2.

Jilemnického 4012/30, 036 01 Martin, kontakt 0918 112 719, 0905 500 828